همکاری نکردن شریک در فروش خانه چه باید کرد؟

سلام.
ما یک خونه دو طبقه کلنگی داریم و با شخص دیگری شریک هستیم متاسفانه سه سال وقت صرف کردم تا بتونم واحد خودمون رو جدا بفروشم ولی هیچ کس بصورت جدا نمیخره همسایه ما نه قصد فروش و نه قصد ساخت داره نمای ساختمان خراب شده و قدیمی شده.
میدونم چون دو واحد مجزا هستیم قانون خاص و الزام آوری وجود نداره ولی بخش به بخش زندگی من بخاطر پول تحت تاثیر قرار گرفته با خفت و خواری زندگی میکنم و فروش این خونه زندگی من رو تغییر میده.
چه راه هایی هست که همسایه رو مجبور به فروش یا مجبور به ساخت کنه؟ کجا باید مشکلاتم رو مطرح کنم و به نتیجه برسم و یا جایی هست که با این آقا مشاوره و صحبت کنن و راضی به ساخت و فروش بشه؟؟