همسرم بابت مهریه می تواند آن را توقیف کند، البته خانه و ملک و زمین دیگری ندارم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۲۵ پاسخ ثبت شده

سلام خدا قوت یک منزل خریده ایم که سه دانگ به نام من و سه دانگ به نام همسر است. آیا همسرم بابت مهریه می تواند آن را توقیف کند، البته خانه و ملک و زمین دیگری ندارم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر این سه دانگ تنها محل سکونت شما و در شأن شما باشد، جزو مستثنیات دین است؛ با این حال ممکن است ابتدا توقیف شود و شما باید برای رفع توقیف اقدام کنید، یا اگر ارزش آن بیش از شأن شما باشد مازاد آن مورد مطالبه قرار گیرد.

این وضعیت کلی است، اما شرایط دقیق ملک و ارزش ریالی آن نسبت به شأن عرفی شما می‌تواند روند پرونده را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توقیف سه دانگ منزل بابت مهریه و مستثنیات دین

سه دانگ منزل مسکونی در صورتی که تنها سرپناه شما و متناسب با شأنتان باشد، جزو مستثنیات دین محسوب می‌شود. با این حال، همسر می‌تواند ابتدا ملک را توقیف کند و این شما هستید که باید با اثبات مستثنیات دین، درخواست رفع توقیف بدهید. همچنین اگر ارزش ملک بسیار بالا تشخیص داده شود، ممکن است مازاد بر شأن شما توقیف گردد. علاوه بر این، امکان پیگیری فروش ملک مشاع از سوی همسر و وصول مهریه از بهای آن نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
قدرت الله رحیمی

قدرت الله رحیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

داشتن یک باب منزل متناسب با شان شما در حالت اعسار از مستثنیات دین محسوب می شود. لذا ابتدا توقیف می گردد ولیکن با اثبات این مساله می توان رفع توقیف کرد البته به ارزش آن هم بستگی دارد

محسن خیری

محسن خیریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام
اصولا اگر مصداق مستثنیات دین باشد، خیر
اما اگر با ارجاع به کارشناس محرز گردد که شما با کمتر از ارزش سه دانگ امکان سکونت در محل دیگر در شان خود را دارید، نسبت به مطالبه مازاد اقدام می‌شود

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام سهم سه دانگ شما از منزل مسکونی جز مستثنیات دین محسوب می شود قابلیت توقیف ندارد مگر اینکه قیمت ملک ارزش زیادی داشته باشد که مستثنیات دین محسوب نشود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

سلام اگر سه دانگ تنها منزل مسکونی شما باشد مستثنیات دین حساب شده و قابل توقف نیست

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا
راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
امکان توقیف وجود دارد لیکن با اثبات مستثنیات دین از آن رفع توقیف خواهد شد .

مرتضی کردی

مرتضی کردی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام
سه دانگ منزل جزء مستثنیات دین محسوب خواهد شد وقابل توقیف نیست.

اعظم اسمعیل بگی

اعظم اسمعیل بگی

کارشناس حقوقی

با سلام
سه دانگ ملک منزل شما جزو مستثنیات می باشد وقابل توقیف نیست

مجید پوربافرانی

مجید پوربافرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

خیر قابل توقیف نیست.چرا که شامل مستثنیات دین است.

محمدحسین انصاری مهیاری

محمدحسین انصاری مهیاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۵ نظر)

سلام در یک صورت میتواند توقیف نماید و آن این استه که در خواست افراز در اداره ثبت بدهد و به علت عدم افراز دستور فروش را بگیرد و در مزایده مبلغ سهم شما را توقیف نماید در غیر اینصورت‌منزل مستثنیات دین است

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
امکان توقیف سه دانگ سهم شما وجود دارد ، چنانچه در ملک سکونت داشته باشید سهم شما در صورت توقیف به استناد مستثنیات دین رفع توقیف خواهد شد.

آرزو سلیمانی

آرزو سلیمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۳۲ نظر)

با سلام
با توجه به اینکه منزل دیگری برای زندگی ندارید سه دانگ مزبور مستثنیات دین محسوب میشود

محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر.
بطور کلی جواب قطعی بسته به این هست که آیا ملک در شان شما هست یا ارزشی فراتر از آن داره.اما خب قابل توقیف هست ولی شما میتونید به استناد مستثنیات دین درخواست رفع توقیف آن رو بکنید.
موفق باشید

رضا طاهرزاده

رضا طاهرزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

بله امکان توقیف هست مشروط بر اینکه شوهر شماثابت نکنه ملک مستثنیات دین هست، ولی خانم میتواند تقاضای فروش ملک مشاع بدهد وسپس مبلغ فروش ملک را به جای مهریه برداشت کند

علیرضا ولیدی

علیرضا ولیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

با سلام
چنانچه منزل در شان اجتماعیتان باشد و از مستثنیات دین محسوب شود قابل توقیف نیست

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

منوط به این است که جزو مستثنیات دین قرار گیرد

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام اگر فقط در آن ملک زندگی میکنید از مستثنیات دین است وقابل توقیف نیست

محبوبه مرادیان

محبوبه مرادیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

سلام وقت بخیر بله قابل توقیف می باشد اما چنانچه شما ملک دیگری نداشته باشید و در جای دیگری ساکن نباشید با مستندات خود مبنی بر مستثنیات دین بودن میتوانید رفع توقیف نمایید

ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام. با توجه به اینکه خانه دیگری ندارید و صرفا سه دانگ به نام شما می باشد اصولا می‌توان به استناد مستثنیات دین رفع توقیف نمود مگر اینکه منزل شما (۳دانگ)بالاتر از شان عرفی شما باشد که ممکن است ملک به فروش برسد و قسمتی از آن به عنوان مهریه به زوجه پرداخت شود.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه در ملک مزبور سکونت دارید و بالاتر از شان شما نباشد خیر قابل توقیف نیست.

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام ،چنانچه در ملک سکونت داشته باشید خیر

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود اگر در ملک مذکور ساکن باشید قابل توقیف نیست

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،غیر قابل توقیف است.

عاطفه نادرنژاد

عاطفه نادرنژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.. اگر آن سه دانگ منزلی هست که در حد شان و منزلت و جهت سکونت شما میباشد، جزء مستثنیات دین محسوب می‌گردد و بابت دیون شما قابل توقیف نمی‌باشد.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام اگر در ملک سکونت دارید و بالاتر از شان نباشد قابل توقیف نیست.

معصومه معصومیان

معصومه معصومیان

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام اگر در ملک سکونت دارید از مستثنیات دین محسوب میشود و قابل توقیف نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید