همسر پدرم این یکسال در اون ملک سکونت داشتند الان من میتونم اجرت المثل این یکسال و طلب کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید پدر بنده یکسال قبل ملکی را به صورت مبایعه نامه به بنده واگذار کردند حالا بعد فوت ایشون مبایعه نامه معتبر هست یا نه؟ ایا همسر پدرم میتواند ادعایی نسبت به این ملک داشته باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مبایعه‌نامه معتبر است مگر اینکه ادعای جعل یا بطلان آن اثبات شود، و شما می‌توانید اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه کنید.

این یک قاعده کلی است و وضعیت پرونده شما به نحوه تنظیم مبایعه‌نامه و داشتن یا نداشتن اذن سکونت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار مبایعه‌نامه و امکان دریافت اجرت‌المثل

مبایعه‌نامه تنظیم‌شده با پدرتان معتبر است و فوت ایشان آن را باطل نمی‌کند. همسر پدرتان تنها در صورتی می‌تواند ادعایی مطرح کند که ادعای جعل یا بطلان قرارداد را اثبات نماید. همچنین چنانچه سکونت ایشان پس از فوت بدون اذن و اجازه شما بوده باشد، حق مطالبه اجرت‌المثل این مدت را خواهید داشت و می‌توانید برای الزام به تنظیم سند رسمی نیز اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصل بر صحت عقود است، لیکن مبایعنامه صحیحا واقع شده مگر خلاف آن اثبات شود.
شما اگر اذن نداده باشید پس از فوت مرحوم پدر میتوانید اجرت المثل مطالبه نمایید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
چنانچه مبایعه صحیحا واقع شده باشد معتبر است و شما حق مطالبه اجرت المثل را دارید.

حسن ابراهیمی

حسن ابراهیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳ نظر)

سلام
بله مبایعه نامه معتبر است ومی توانید برای دریافت سند رسمی هم اقدام کنید

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

بادرود
بله مبایعه نامه معتبر می باشد ودرصورت ادعایی جعل و غیره همسر پدر شما باید اثبات کند

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، مبایعه‌نامه تا زمانی ادعای جعل یا تردید یا انکار نشود، معتبر است و میتوانید بر اساس آن اجرت‌المثل نیز مطالبه نمایید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بله مبایعه نامه معتبر است می توانید اجرت المثل ایام تصرف را بگیرید

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

مبایعه نامه صحیح میباشد و میتوانید اجرت المثل ایام تصرف را دریافت نمایید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

بله مبایعه نامه تا زملانی که ادعایی بر آن نشده باشد دارای اعتبار است و شما می توانید اجرت المثل را بخواهید

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

بله قانونا صحیح است واعتبار کافی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید