هزینه تعمیر پمپ آب در ساختمان چطور مشخص میشه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

ساختمان ما ۴ طبقه و کلا ۷ واحد مسکونیست که دو مغازه بزرگ هم زیرش است.هزینه تعمیر پمپ با واحدهای تجاری هم هست و نحوه محاسبه به چه شکل است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هزینه تعمیر پمپ آب در صورت عدم وجود توافق قبلی، بین استفاده‌کنندگان تقسیم می‌شود. میان وکلا اختلاف است که تقسیم این هزینه باید بر اساس مساحت اختصاصی هر واحد باشد یا به نسبت مساوی بین کلیه واحدها سرشکن شود.

این قواعد کلی تقسیم هزینه‌هاست و نحوه دقیق پرداخت در ساختمان شما به نحوه اتصال و استفاده مغازه‌ها از این پمپ بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه تقسیم هزینه تعمیر پمپ آب ساختمان

پرداخت هزینه‌های مربوط به پمپ آب اصولاً بر عهده واحدهایی است که از آن استفاده می‌کنند. چنانچه بین مالکان توافقی وجود نداشته باشد، برخی وکلا معتقدند هزینه باید به تعداد مساوی بین تمام واحدهای استفاده‌کننده اعم از مسکونی و تجاری تقسیم شود، اما طبق دیدگاه دیگر ملاک تقسیم هزینه‌ها نسبت مساحت اختصاصی هر واحد به کل ساختمان است. در صورتی که مغازه‌های تجاری اصلاً به این پمپ وصل نباشند و از آن بهره‌مند نشوند، تکلیفی برای پرداخت نخواهند داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

بایستی هرکس سهم خود را پرداخت کند اما نکته ای که حائز اهمیت است آیا مغازهای تجاری از مشاعات ساختمان استفاده می کنند مثل (آب ،فاضلاب ساختمان)

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

تقسیم سهم هر واحد بر اساس توافق است و الا به تعداد تقسیم می شود.

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

باید هر کس سهم خود را پرداخت کند

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود برعهده استفاده کنند به تساوی است.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر توافقی نباشد هزینه به صورت مساوی بین کلیه واحدها اعم از مسکونی و تجاری تقسیم میشود.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام هرکس ملزم و موظف به پرداخت سهم خود می باشد.

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
هزینه مشاعات بسته به توافق طرفین است در صورت عدم توافق براساس میزان سهم اختصاصی نسبت به کل سهم اختصاصی ساختمان .

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام درصورت نبود توافق نامه هزینه ها به صورت مساوی تقسیم می شود

موسی اسماعیلی

موسی اسماعیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵ نظر)

با سلام به لحاظ قانون تملک آپارتمانها ملاک متراژ ساختمان ها و هر واحد در تعیین سهم مصرفی و هزینه ها می باشد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورت عدم توافق باید به نسبت مساوی پرداخت گردد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

هر کسی مسئول پرداخت سهم.خود است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید