نظرات مخالف و موافق مالکان ساختمان در مورد هزینه ها چگونه اعمال می شود؟
با سلام
در یک آپارتمان اکثریت مالکان با بعضی هزینه های غیر ضروری مثل گل کاری و غیره و بعضی هزینه های ضروری مثل تعمیر موتور خانه موافق هستند و بعضی از مالکان که در اقلیت هستند با هیچکدام از این هزینه ها موافق نیستند. و ساختمان هنوز در مرحله ی تصمیم گیری می باشد و اقدامی در جهت گل کاری یا تعمیر موتور خانه انجام نشده است.
نظرات مخالف و موافق مالکان ساختمان در مورد هزینه ها چگونه اعمال می شود؟
آیا نظر اکثریت بر اقلیت لازم الاجراست؟
یا وجود مخالفان مانع انجام هزینه های غیر ضروری و ضروری می شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
معیار اصلی تصمیم‌گیری در ساختمان نظر اکثریت مالکان و هیئت‌مدیره است و اقلیت ملزم به تبعیت از آن هستند. با این حال برخی وکلا اشاره کرده‌اند که برای هزینه‌های غیرضروری اصولا امکان مخالفت وجود دارد.
این قاعده کلی ملاک بودن نظر اکثریت است، اما نوع هزینه و ضروری یا غیرضروری بودن آن می‌تواند تکلیف مالکان مخالف را تغییر دهد.
