نظر کسی که سهم بیشتری دارد ملاک خواهد بود و یا باید دو شریک به یک توافق برسند؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
سلام،
در صورتی که صاحبین (با فرض در نظر گرفتن ۲ شریک ) یک ملک با هم در خصوص اجاره محل مذکور و یا فروش آن اختلاف نظر داشته باشند و سهم آن ها نیز برابر نباشد. تصمیم نهایی به چه صورت انجام خواهد گرفت؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
میزان سهام شرکا ملاک تصمیم‌گیری نیست و تصرفات حقوقی مانند اجاره باید با رضایت و تنفیذ همه شریکان باشد. در صورت نبود توافق، شرکا می‌توانند تقاضای افراز یا دستور فروش ملک را مطرح کنند.
این قاعده کلی است و مسیر نهایی به امکان افراز ملک یا لزوم فروش کل آن بستگی دارد.
