نصب کولر گازی در دیوار واحد حیاط خلوت مجتمع ممکن است؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

من ساکن طبقه سوم یک مجتمع ۵ طبقه هستم. آیا من می‌تونم کولر گازی رو روی دیوار واحد خودم در حیاط خلوت نصب کنم یا باید موافقت همه طبقات رو برای این کار داشته باشم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نصب کولر در بخش اختصاصی نیازی به اجازه همسایگان ندارد، اما اگر دیوار حیاط‌خلوت جزو مشاعات ساختمان باشد، جلب رضایت سایر ساکنان ضروری است و نباید مزاحمت حرارتی ایجاد کند.

این حکم کلی است و وضعیت نصب به مشاعی یا اختصاصی بودن دقیق آن دیوار در ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط نصب کولر گازی در دیوار حیاط‌خلوت

نصب کولر گازی روی دیوارهای اختصاصی نیازی به اخذ رضایت سایر طبقات ندارد، مشروط بر اینکه باد گرم آن موجب ضرر و مزاحمت برای دیگران نشود. با این حال، دیوارهای حیاط‌خلوت معمولاً جزو مشاعات ساختمان تلقی می‌شوند. در صورتی که محل نصب مشاعی باشد، هرگونه دخل و تصرف تنها با کسب موافقت همه مالکین مجاز خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ژش

ژاله شبانپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با درود
طبق قانون تملک آپارتمانها جدا رهای فاصل بین قسمت هلی اختصاصی مشترک بین آن ها است مگر اینکه جز اسکلت ساختمان نباشد.لذا دخل و تصرف در مشاعات صرفا با رضایت ساکنین طبقات دیگر است

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

اگر جز مشاعات نباشد و ملک اختصاصی شما محسوب گردد میتوانید اقدام نمایید.

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
اگر قصد نصب کولر در قسمت مشاعات را داشته باشید باید رضایت همه مالکین وجود داشته باشد و اگر مربوط به قسمت اختصاصی خودتان باشد نیازی به کسب رضایت دیگران نیست.

سعید ظفربخش

سعید ظفربخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
چنانچه از مشاعات باشد بایستی با اجازه همسایگان باشد، وگرنه در اختصاصی خود مانعی ندارد

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
قاسم دهقانی

قاسم دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

با توجه به خروجی باد گرم کولر گازی در صورتی که برای دیگران مزاحمتی نداشته باشد منعی ندارد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام دیوار حیات خلوت جزو مشاعات است لذا در صورت استفاده رضایت ساکنین باید وجود داشته باشد

فاطمه اسپرهم

فاطمه اسپرهم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

سلام اگر جز قسمت اختصاصی شماباشد مشکلی ندارد ولی مشاع است و نیاز به رضایت همه ساکنین

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام اگر در قسمت اختصاصی خودتان باشد نیازی به اجازه ندارد

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام شمامیتوانیددرفضای اختصاصی خودهرگونه تصرفی راکه به همسایه خودضرری نمیزندراانجام دهید

مسعود لشینی

مسعود لشینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶ نظر)

سلام. دیوار حیاط خلوت علی القاعده مشاع میباشد در صورت مشاع بودن حق نصب ندارید مگر بعد از اجازه سایر مالک یا مالکین دیوار مشاعی

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،اگر در قسمت اختصاصی خودتان باشد اشکالی ندارد اما اگر جزء‌ مشاعات محسوب شود اذن دیگر همسایگان لازم است.

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

درود برشما باتوجه به اینکه در دیوار اختصاصی شماست نیازی به اذن دیگر همسایگان ندارید ولی اگر جز مشاعات باشد چرا باید باهماهنگی انها باشد

حامد فصیحی

حامد فصیحی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
محلی که قابل مشاهده است جزو مشاعات است، پس باید اجازه بگیرید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اگر جزء مشاعات محسوب نشود و داخل در قسمت اختصاصی خودتان باشد مانعی ندارد.

پویا فهیم

پویا فهیم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

در صورتی که جز مشاعات باشد نیاز به اذن هست در غیر اینصورت خیر

رضا کریمی آبگرمانی

رضا کریمی آبگرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۶ نظر)

با سلام معمولا حیاط خلوت جزو مشاعات است و نیاز به اذن همسایه ها می باشد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام چنانچه جزو مشاعات است باید با اجازه همه مالکین باشد

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام با توجه به اینکه حیات خلوت جزء مشاعات هست بله باید اجازه بگیرید البته در بعضی منازل حیات خلوت پانسیون طبقه همکف یا اول محسوب میشه در اونصورت اجازه طبقات مذکور را باید جلب نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،حیاط خلوت جزو مشاعات است و نیاز به اذن همسایه ها می باشد.

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام چنانچه حیات خلوت جز مشاعات ساختمان می‌باشد نیاز به اذن سایرین دارد

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود چنانچه جزئی از مشاعات ساختمان می‌باشد نیاز به اذن سایرین خواهد داشت

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
اگر جزء مشاعات باشد باید نسبت به اخذ اجازه اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید