نحوه محاسبه حق کسب و پیشه برای املاک تجاری چگونه است؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده
با عرض سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم . برا اساس مفاد قانون موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶ حق کسب و پیشه در صورت تخلیه ملک به مستاجر تعلق می گیرد . حق کسب و پیشه برای مدت زمان ۵۰ سال که دست مستاجر بوده چگونه محاسبه می شود و آیا حق کسب پیشه برای ملکی که کاربری انباری داشته و مستاجر طبق قرارداد اجاره بصورت انباری از آن استفاده کرده با حق کسب و پیشه برای ملکی که خرید و فروش کالا در آن انجام می گیرد متفاوت است ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
محاسبه حق کسب و پیشه فرمول ثابتی ندارد و تعیین مبلغ آن به نرخ روز و توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام میشود. نوع استفاده از ملک، سابقه و شغل مستاجر در ارزیابی کارشناس کاملاً تفاوت ایجاد می‌کند.
این شیوه کلی ارزیابی است، اما مبلغ نهایی به جزییات کاربری و مدت زمان فعالیت در ملک شما بستگی دارد.
