نحوه محاسبه اجاره سرقفلی پس از سه سال چگونه است؟

چنانچه قرارداد اجاره و سرقفلی شما مشمول قانون سال ۱۳۵۶ باشد، باید دادخواست تعدیل اجاره‌بها را از طریق شورای حل اختلاف محل ملک مطرح کنید تا اجاره بر اساس نظر کارشناس و شرایط روز تعیین شود. اما اگر قرارداد مربوط به سال‌های پس از ۱۳۷۶ باشد، در صورت عدم توافق بر سر مبلغ اجاره جدید، می‌توانید به جای تعدیل، مستقیماً تقاضای تخلیه ملک را داشته باشید. بنابراین تعیین دقیق مسیر قانونی مستلزم بررسی تاریخ انعقاد قرارداد اولیه است.