فسخ قرارداد واگذاری مجموعه ورزشی به دلیل عدم ایفای تعهدات و اختلاف فاحش قیمت چگونه ممکن است؟
در اردیبهشت ماه سال جاری، مجموعه‌ای ورزشی را در قبال ثمنی واگذار کردم. تاکنون سیصد میلیون تومان وصول شده و یک میلیارد تومان قرار بود در دفترخانه پرداخت شود. همچنین یک باب مغازه با تاریخ تحویل ۳۰ آذر که هنوز ساخته نشده و یک باب کارگاه که در حریم جاده قرار گرفته، بخشی از معامله بودند. کارشناس دادگستری طی تأمین دلیل این موضوع را تأیید کرده است. قیمت کارشناسی ملک نیز سه میلیارد تومان بیش از مبلغ قرارداد اعلام شده و ملک را به اعتماد تحویل داده‌ام. اکنون چه اقدامی باید انجام دهم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت عدم انجام تعهدات خریدار در موعد مقرر، امکان الزام به انجام تعهد یا فسخ طبق قرارداد وجود دارد. همچنین اگر از اختلاف فاحش قیمت بی‌اطلاع بوده‌اید، میتوانید بر اساس نظر کارشناس برای فسخ معامله اقدام کنید.
امکان فسخ یا الزام خریدار تا حد زیادی به شروط و اختیارات پیش‌بینی‌شده در متن قرارداد شما بستگی دارد.
