نحوه فروش ملک ورثه ای چطور است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام پدر و مادر بنده فوت شدند و بردارم در حال حاضر در منزل پدری سکونت داره و اجازه فروش رو نمیده ما باید چ اقدامی انجام بدیم ممنون از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای فروش ملک ورثه‌ای، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت بگیرید و سپس دادخواست تحریر و تقسیم ترکه یا فروش ماترک ثبت کنید. همچنین می‌توانید خلع ید برادر و اجرت‌المثل ایام تصرف او را نیز مطالبه نمایید.

این روال قانونی برای تمام املاک ورثه‌ای وجود دارد، اما اقدام دقیق شما به داشتن یا نداشتن انحصار وراثت و مدارک ملک وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل فروش ملک ورثه‌ای و رفع تصرف وراث

گام نخست برای حل این موضوع، دریافت گواهی انحصار وراثت از طریق شورای حل اختلاف است. پس از آن باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست تحریر و تقسیم ترکه یا دستور فروش ملک مشاعی را به دادگاه ارائه دهید. مخالفت یکی از ورثه مانع اقدام قانونی سایرین نمی‌شود. علاوه بر این، شما امکان طرح دعوای خلع ید از ملک مشاع و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف برادرتان را در مراجع قضایی خواهید داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

ابتدا انحصار وراثت نمایید و سپس خلع ید ایشان را از ملک مشاعی خواستار شوید و دادخواست تقسیم ترکه دهید.

حسن حیدری

حسن حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
باید ابتدا انحصار وراثت نمود و سپس درخواست تقسیم ترکه مطرح شود.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
ابتدا انحصار وراثت کنید وسپس دادخواست تقسیم تحریر ترکه دهید

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با سلام ابتدا شما گواهی حصر وراثت را دریافت نمایید سپس با مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست تقسیم ترکه را ثبت کنید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست تحریر ترکه و تقسیم مطرح بفرمائید

علی محمد کریمی برشنه

علی محمد کریمی برشنه

کارشناس حقوقی

اخذ گواهی حصروراثت و تحریر ترکه از شورای حل اختلاف وسپس تقسیم ترکه در دادگاه

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،شما می توانید از طریق شورای حل اختلاف برای گواهی حصر وراثت،تحر یر ترکه و از طریق دادگاه برای تقسیم ترکه اقدام نمایید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید دادخواست تقسیم و فروش ماترک را مطرح کنید .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام در مرحله اول نسبت به اخذگواهی انحصار وراثت اقدام نمایید. و بعد دادخواست تقسیم ترکه را دهید.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

پس از اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه و اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نمایید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
ابتدا انحصار وراثت نمود و سپس درخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه می باشد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود ابتدا انحصار وراثت نمود و سپس درخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
ابتدا گواهی حصر وراثت دریافت نمایید و سپس تقاضای تقسیم ماترک مطرح بفرمایید
اجرات المثل ایام تصرف قابل مطالبه می باشد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.بعد از اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه و اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نمایید....

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

بعد از اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه و اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نمایید..

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید