نحوه فروش مغازه مشاعی در کاروانسرا
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
با سلام، صاحب کاروانسرا کل ملک را که شامل۶ مغازه بود به صورت مشاعی به چند نفر فروخته، لذا یکی از مغازه‌ها رو من شریکی خریدم و می‌خوام بفروشم. قابل افراز نمی‌باشد، با این شرایط خریدار نیست و شریکم نیز نه می‌فروشد نه میخرد. اگر به صورت مزایده از طریق دادگاه بفروشم، کل کاروانسرا که شامل ۶ مغازه هست به مزایده گذاشته میشه یا فقط ۱ مغازه که من شریکی خرید کردم به مزایده گذاشته می‌شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند در صورت عدم امکان افراز، کل ملک مشاعی و کاروانسرا به مزایده گذاشته می‌شود، مگر اینکه مغازه شما سند رسمی و جداگانه داشته باشد.
اینکه مزایده فقط برای مغازه شما باشد یا کل مجموعه، دقیقاً به وضعیت ثبتی و تفکیک اسناد بستگی دارد.
