نحوه فروش آپارتمان به ارث رسیده توسط وراث به توضیح اینکه سهم یک وراث توقیف شده، به چه صورت است؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
با سلام
خانم اینجانب مهریه خود را به اجرا گذاشته و سهم الارث اینجانب را که یک آپارتمان با پنج ورثه می باشد، توقیف کرده.
حال سوالم اینجاست که نحوه فروش آپارتمان فوق که پنج وراث هستیم چگونه خواهد بود؟
من حق امضا خواهم داشت در ثبت اسناد و وجه مربوط به اینجانب به حساب خانوم واریز خواهد شود؟
یا اصلا نمی توان فروخت؟
در ضمن هنوز به وقت دادگاه مانده است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توقیف سهم‌الارث، امکان انتقال سند و فروش عادی برای شما وجود ندارد و فروش سهم شما یا کل ملک از طریق مزایده و کارشناسی اجرای احکام انجام می‌شود. در صورت برگزاری مزایده، مبلغ سهم شما بابت مهریه به حساب دادگاه یا همسر واریز می‌شود و اگر حاضر به امضا نشوید، نماینده دادگاه سند را امضا خواهد کرد.
این روال کلی مزایده ملک توقیفی است، اما وضعیت رضایت سایر وراث و قطعی شدن رای مهریه روند کار را تغییر می‌دهد.
