نحوه‌ شکایت‌ و‌ مراحل‌ آن‌ جهت‌ دریافت‌ خسارت‌ از‌ سازنده‌ به‌ چه‌ نحو‌ میباشد‌؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام‌و‌خداقوت
‌من‌ طی‌ یک‌ قرارداد‌ مشارکت‌ در‌ ساخت‌ ملکی‌ را‌ برای‌ مشارکت‌ به‌ یک‌ سازنده‌ واگذار‌ کردم‌ که‌ متاسفانه‌ مشکلات‌ فنی‌ زیادی‌ در‌ ساخت‌ بنا‌ وجود‌ دارد‌ نحوه‌ شکایت‌ و‌ مراحل‌ آن‌ جهت‌ دریافت‌ خسارت‌ از‌ سازنده‌ به‌ چه‌ نحو‌ میباشد‌.
ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

گام نخست، ثبت دادخواست تأمین دلیل با جلب نظر کارشناس در شورای حل اختلاف است تا ایرادات و خسارات مشخص شود؛ سپس بر اساس نظر کارشناس، می‌توانید دادخواست الزام به رفع نقص یا مطالبه خسارت بدهید.

این مسیر کلی است، اما نوع اقدام بعدی شما کاملاً به امکان رفع ایرادات یا غیرقابل‌جبران بودن خسارت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل مطالبه خسارت از سازنده ساختمان

برای پیگیری قانونی، در مرحله اول باید دادخواست تأمین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی را از طریق شورای حل اختلاف ثبت کنید. کارشناس از ساختمان بازدید کرده و عیوب و تخلفات سازنده را صورت‌جلسه می‌کند. در صورتی که معایب قابل اصلاح باشد، می‌توانید دادخواست الزام سازنده به رفع عیوب و انجام تعهد را مطرح نمایید. اگر خسارت وارد شده غیرقابل جبران بوده یا نیاز به جبران مالی داشته باشد، باید دادخواست مطالبه خسارت علیه سازنده تنظیم کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا اشرفی قرانقیه

رضا اشرفی قرانقیه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام از شورا تقاضای کارشناس برای تامین دلیل کنید اگر امکان اصلاح باشد با توجه به نظر کارشناس دادخواست الزام به انجام تعهد بدهید تا نقائص را رفع کند ولیکن اگر خسارت وارد شده است تقاضای مطالبه خسارت کنید

سیدمصطفی انباحون

سیدمصطفی انباحون

کارشناس حقوقی

ابتدا با تقدیم (دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس) به شورای حل اختلاف و اقدام به دریافت نظریه فنی کارشناسی نموده و بعد از نظر مثبت کارشناس نسبت به تخلف سازنده اقدام به طرح دعوی (الزام به رفع عیوب ساختمان) نمایید.

سع

سید عباس حجتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اول با جلب نظر کارشناس تامین دلیل نمایید تا معایب ساختمان مشخص شود سپس دادخواست خسارت دهید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید