میگوید خودم میخوام بیام داخل منزل، آیا ایشان میتونه صرفا به این بهانه بخشنامه ستاد کرونا را دور بزنه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

من قصد ماندگاری در منزل اجاره ای با استناد به مصوبه ستاد ملی کرونا را دارم، اما مالک منزل هر روز بهانه جدیدی برای بلند کردن بنده میاره‌!
من باید چه اقدامی کنم که دچار مشکل نشم. سررسید منزل من اواسط شهریور هست!
اجاره را هم هر ماه به حساب ایشان کارت به کارت کرده ام و مبلغی بدهکار نیستم...

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دربارهٔ امکان استفاده از مصوبه کرونا میان وکلا اختلاف‌نظر وجود دارد؛ گروهی معتقدند بخشنامه ملغی شده و مالک پس از پایان قرارداد می‌تواند حکم تخلیه بگیرد، در حالی که برخی دیگر ارسال اظهارنامه جهت اعلام تمایل به تمدید را پیشنهاد کرده‌اند.

وضعیت تخلیه یا تمدید ملک شما مستقیماً به تاریخ انقضای قرارداد و پذیرش یا لغو این مصوبه در زمان طرح دعوا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان دریافت دستور تخلیه با ادعای مالک

میان کارشناسان دربارهٔ اعتبار مصوبه ستاد کرونا اختلاف‌نظر است؛ برخی آن را ملغی دانسته و معتقدند موجر پس از انقضای مدت قرارداد می‌تواند حکم تخلیه بگیرد. از سوی دیگر، گروهی ارسال اظهارنامه رسمی یا اعلام تمدید در حضور شهود را برای ثبت تمایل به ماندگاری پیشنهاد داده‌اند. با این حال، اگر مالک برای نیاز شخصی اقدام کند یا مصوبه معتبر نباشد، بهترین مسیر تلاش برای سازش با موجر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام وارادت
متاسفانه بخشنامه ستاد کرونا قابلیت اجرایی در خصوص ادعاهایی از سوی مالک را ندارد و مالک پس از انقضای مدت اجاره میتواند حکم تخلیه را اخذ نماید .

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
فعلا تا اواخر شهریور حکم تخلیه صادر نخواهد شد

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
شما میتوانید نسبت به تکمیل خود مبنی بر تمدید به شخص مقابل اظهارنامه ارسال نمایید

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

تا اواخر شهریور حکم تخلیه صادر نخواهد شد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
میتوانید طی اظهارنامه یا در حضور املاک یا شهود تمدید خود را اعلام نمایید و موجر طبق دستور ستاد کرونا حق مطالبه و افزایش بیش از مبلغ تعیین شده را نخواهند داشت .

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

سلام
بخشنامه اجاره در زمان کرونا ملغی گردیده است و سعی نمایید از طریق سازش موضوع را پیش ببرید !

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید