میشود خانه ی ورثه ای را پلمپ کرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام خدمت همه عزیزان مشاوران و وکلا و کارآموزان عزیز کانون وکلا. محبت و بزرگواری فرموده و پرسش من رو پاسخ شفاف بفرمایید دعاگوی شما عزیزان هستیم.
خانه ی ورثه ای پدری داریم، کلنگی، قدیمی است. یک مغازه هم زیر خانه است که مغازه دار، سالیانه به ما اجاره میدهد. دو خواهر و مادر هستیم. مادر در یک طبقه و خواهر در یک طبقه زندگی میکنند. بعد از گذشت چندسال، موافق فروش و تقسیم نیستند. آیا میشود که ملک را پلمپ کرد که مجبور به فروش شوند؟ سوال دوم اینکه: اگر بله، از چه راهی باید اقدام کنم؟ قبلا از پاسخ بزرگواران متشکرم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای مجبور کردن سایر وراث به فروش نیازی به پلمپ ملک نیست و حتی با درخواست یکی از وراث، دادگاه حکم به تقسیم یا فروش ملک مشاع غیرقابل‌افراز میدهد. با این حال برخی وکلا اشاره کرده‌اند که مهروموم ترکه یا خلع ید مشاعی نیز در شرایط خاصی امکان‌پذیر است.
امکان پلمپ یا نحوه پیگیری قانونی به این بستگی دارد که آیا ملک قبلاً تحریر ترکه شده و خطر تضییع آن وجود دارد یا خیر.
