خونه ایی که مربوط به ورثه بوده در سال ۴۸ بدون اطلاع فروخته میشود آیا میشود ادعای فضولی در معامله را کرد
با سپاس
اگر ملکی بدون اجازه و رضایت سایر ورثه فروخته شده باشد، معامله فضولی محسوب میشود و در صورت عدم تنفیذ، وراث می‌توانند ابطال آن را نسبت به سهم خود بخواهند.
امکان طرح این ادعا به وجود مدارک اثبات مالکیت و نداشتن سمت قانونیِ فروشنده در زمان انجام معامله بستگی دارد.
امکان ادعای معامله فضولی توسط ورثه
فروش ملک موروثی بدون اجازه و اطلاع سایر وراث فضولی به شمار می‌آید. چنانچه فروشنده سمت قانونی نداشته باشد و ورثه معامله را تایید یا تنفیذ نکرده باشند، می‌توانند معامله را رد کرده و دادخواست بطلان آن را مطرح کنند. موفقیت در این ادعا مشروط به داشتن اسناد و مدارک اثبات‌کننده سهم‌الارث و فروش مال غیر است. هر یک از وراث می‌تواند نسبت به سهم خود تقاضای ابطال معامله را داشته باشد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
هر یک از ورثه اگر رضایت نداشته باشند در فروش و به نحوی از انحا تنفیذ نکرده باشند می توانند بطلان معامله را نسبت به سهم خود بخواهند.
محمدجواد خسرو نوبری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۱ نظر)با سلام
چنانچه فروشنده فاقد سمت قانونی در معامله مزبور بوده ، امکان استناد به فضولی بودن و باطل بودن معامله برای شما وجود خواهد داشت .
در صورتیکه مدارکی برای اثبات ادعا داشته باشید منعی برای ابطال معامله فضولی نیست .
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود اگر مستندات موجود است و آنها فروش مال غیر کرده اند، بله میتوانید معامله فضولی را رد و ابطال معامله را بخواهید
با سلام و ادب
بله. در صورتی که مدارکی و مستنداتی برای اثبات ادعای خود داشته باشید. می توانید دادخواست ابطال معامله را ارائه بدهید.
درود بر شما، چنانچه مدارک و مستنداتی در این خصوص دارید که سهم‌الارثی در آن داشته اید، بله میتوانید تقاضای بطلان معامله ی فصولی کنید.
سلام در صورتی که ورثه تنفیذ نکنند می توان معامله رد کرد
باسلام
بله درصورتی که مال غیر بوده باشد فضولی و قابل ابطال است
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)بله معامله فضولی بوده و در صورت عدم رضایت وراث معامله باطل است
معامله فضولی بوده و در صورت عدم رضایت وراث معامله باطل است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
