میزان مالیات احتمالی انتقال سرقفلی به ورثه چه میزان است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام مغازه ای از پدرم به ارث رسیده مالیات بر ارث مغازه را پرداخت کرده و فرم ۱۹ را هم اخذ کردم ایا بابت انتقال سرقفلی مغازه از مالک به اینجانب ، باید مالیات نقل وانتقال پرداخت شود؟ با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای انتقال سرقفلی، مالیات بر مبنای ارزش روز ملک یا حق واگذاری محاسبه می‌شود که بین ۲ تا ۳٫۵ درصد ارزش روز اعلام شده است.

این درصدها مبنای قانونی هستند اما مبلغ نهایی پرونده شما به نحوه محاسبه ارزش روز و وضعیت گواهی‌های دریافتی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

میزان مالیات نقل‌وانتقال و ارث سرقفلی

طبق نظر وکلا، مالیات سرقفلی بر اساس ارزش روز محاسبه می‌شود و نه قیمت منطقه‌ای. در این خصوص میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ یکی از وکلا نرخ مالیات را معادل ۲ درصد ارزش روز دانسته و وکیل دیگر با استناد به مقررات مالیاتی، نرخ ارث سرقفلی را ۳٫۵ درصد ارزش روز در زمان انتقال اعلام کرده است. برای تعیین تکلیف قطعی و بررسی کفایت فرم ۱۹ دریافتی، پیگیری از اداره امور مالیاتی نیز پیشنهاد شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین رضایی مقدم

حسین رضایی مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام؛بند پنجم از ماده ۱۷ قانون مالیات های مستقیم، نرخ مالیات ارث نسبت به حق واگذاری محل و سرقفلی را یک و نیم برابر نرخ های ماده ۵۹ قانون مالیات های مستقیم می داند.در ماده ۵۹ قانون مالیات های مستقیم، مالیات نقل و انتقال حق واگذاری محل (حق سرقفلی) ۲ درصد وجوه دریافتی صاحب حق ذکر شده است.
بنابراین پایه و ماخذ محاسبه مالیات ارث، نسب به حق سرقفلی، سه و نیم درصد ارزش روز آن در تاریخ نقل و انتقال آن است.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

یکی از سنگین ترین مبالغ پرداخت مالیاتی برای سرقفلی ملک می باشد و معادل ۲ درصد ارزش روز ملک خواهد بود نه ارزش قیمت منطقه ای ملک

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود به اداره مالیات مراجعه کنید

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام میتوانید به اداره مالیات مراجعه کنید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

از طریق اداره مالیات پیگیری نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

. به اداره مالیات مراجعه کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید