از پدرم زمین به ما ارث رسیده حال من میخواهم سهم خودم را بفروشم برادرانم نمیگذارند چکار باید بکنم حاضر به انجام انحصار وراثت نیستند
شما می‌توانید شخصاً و بدون نیاز به همراهی برادرانتان گواهی انحصار وراثت بگیرید و سپس دستور فروش ملک مشاع را از دادگاه بخواهید؛ همچنین فروش کلی سهم‌الارثِ مشاعی شما حتی بدون رضایت آن‌ها امکانپذیر است.
فروش سهم‌الارث و زمین مشاعی بدون رضایت وراث
برای اقدام نیازی به رضایت یا حضور برادران نیست و خودتان به عنوان یکی از ورثه می‌توانید گواهی انحصار وراثت بگیرید. پس از دریافت این گواهی، می‌توانید از دادگاه تقاضای دستور فروش ملک مشاعی را داشته باشید. در عین حال، فروش کلی و مشاع تمام سهم‌الارث شما حتی بدون تنظیم تقسیم‌نامه امکانپذیر است، اما برای فروش مالی معین و مشخص از ماترک، داشتن تقسیم‌نامه یا انحصار وراثت الزامی است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)با توجه به اینکه شما نیز یکی از وراث هستید می توانید اقدام به اخذ گواهی انحصار وراثت نموده و پس از آن دستور فروش مال مشاعی را از دادگاه بخواهید
بدون اخذ گواهی حصروراثت و تنظیم تقسیم نامه با سایر وراث نمیتوانید مالی مشخص از ماترک را به فروش برسانید ولی فروش کلی و مشاع تمام سهم الارث شما امکانپذیر است .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
