میخواهم سرقفلی مغازه را دوباره خودم بخرم که طرف میگه نمیفروشم چیکار باید بکنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

من مالک یک منزل مسکونی هستم که دارای یک باب مغازه میباشد که به عنوان مالک ملکیت مغازه که فقط سرقفلی مغازه را به کس دیگری طبق قولنامه فروخته ام حال میخواهم سرقفلی مغازه را دوباره خودم بخرم که طرف میگه نمیفروشم چیکار باید بکنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا شما نمی‌توانید دارنده سرقفلی را مجبور به فروش کنید و بررسی دقیق‌تر به متن قرارداد بستگی دارد.

این قاعده کلی است اما شرایط مندرج در قرارداد اولیه‌ای که با خریدار سرقفلی بسته‌اید می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان اجبار خریدار به فروش سرقفلی

به طور کلی شما نمی‌توانید طرف مقابل را مجبور به فروش مجدد سرقفلی مغازه کنید. معامله نیاز به رضایت و توافق دو طرف دارد و در صورت عدم تمایل خریدار، امکان الزام قانونی او وجود ندارد. با این حال، لازم است متن دقیق قرارداد و قولنامه منعقده مطالعه و بررسی شود تا مشخص گردد آیا شرط یا راهکار خاصی در آن پیش‌بینی شده است یا خیر.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
به نظر نمیتوانید ایشان را الزام به این امر نمایید

سق

سجاد قدوسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باید قرارداد فی مابین را مطالعه کرد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید