میخواهد به طبقه بالا اساس کشی کند، مادرش و خواهرش راضی اند اما برادر بزرگ که حالا دو سهم دارد ممانعت میکند و اجازه نمیدهد، چه باید کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

خانواده همسرم یعنی پدر شوهرم یک خانه پدری دارند که پدرشان فوت کرده و مادرشان در خانه زندگی میکند ( خانه قدیمی و دو طبقه میباشد طبقه پاین مادر و طبقه بالا خالی میباشد ) فرزندان تعدادشان ۳ پسر و ۱ دختر است مادرشان هم که هستن. حالا یکی از پسرها سهمش را به پسر بزرگ فروخته و ثبت هم کرده اند. پدر شوهر بنده که پسر وسطی است مشکی برایش پیش آمده که میخواهد به طبقه بالا که خالی است اساس کشی کند. مادرش و خواهرش راضی اند اما برادر بزرگ که حالا دو سهم دارد ( سهم خودش و سهم برادر کوچکش ) ممانعت میکند و اجازه نمیدهد. به نظر شما میتونن برن اونجا و بهش توجه نکنن؟ چون انها هم سهم دارند. یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره تصرف ملک مشاع اختلاف‌نظر وجود دارد؛ برخی وکلا معتقدند استفاده از ملک مشاع بدون رضایت همه مالکین ممکن نیست، اما وکلای دیگر می‌گویند به دلیل داشتن سهم، امکان استفاده از ملک وجود دارد.

این شرایط به دلیل مشاع بودن ملک است، اما امکان سکونت بدون رضایت سایر وراث می‌تواند بسته به توافقات تقسیم و نظر دادگاه تغییر کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

سکونت در ملک مشاع بدون رضایت همه شرکا

در خصوص اسباب‌کشی به طبقه خالی ملک مشاع پدری، میان وکلا اختلاف نظر است. یکی از وکلا تاکید دارد که استفاده از ملک مشاعی قانوناً مشروط به رضایت تمامی مالکین و وراث است و مخالفت حتی یک مالک مانع قانونی محسوب می‌شود. در مقابل، وکلای دیگر بر این باورند که چون فرد خودش نیز در ملک سهم دارد، می‌تواند از آن استفاده نماید. بنابراین به دلیل وجود این تفاوت دیدگاه، تصرف ملک بدون جلب رضایت برادر مخالف ممکن است با چالش‌های حقوقی مواجه شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

استفاده هریک از شرکای املاک مشاع منوط است به رضایت تمامی مالکین . لذا با توجه به مخالفت احد از مالکین امکان استفاده قانونی وجود ندارد .

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

ازآنجاکه ملک مشاع است ایشان میتواند, ازملک مذکوراستفاده کند

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،چون ملک مشاع است ایشان میتواند, ازملک مذکوراستفاده نماید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید