میخوام ۲ دانگمو بفروشم هرسری بهم میگه میخرم ولی خبری ازش نمیشه من میتونم سند دیگه بگیرم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
سلام،
یک ملکی داریم که سال ۸۳ ساختیم ۳ طبقه، بدون پایان کار و با تخلف، از این ساختمون ۲ دانگ به نام من و ۴ دانگ به نام برادرم ۲ واحد دست اونه و یک واحد دست من سند قدیمی دست برادرمه و با هم صلح نداریم من میخوام ۲ دانگمو بفروشم هرسری بهم میگه میخرم ولی خبری ازش نمیشه من میتونم سند دیگه بگیرم و ۲دانگ و به شخص دیگری بفروشم ممنون میشم جواب بدید .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروش دو دانگ به شخص دیگر امکان‌پذیر است، اما برای تفکیک و اخذ سند مجزا باید تخلفات در کمیسیون ماده ۱۰۰ حل و پایانکار گرفته شود. همچنین درباره ایجاد حق شفعه برای شریک، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد.
امکان فروش فوری یا لزوم اخذ سند مستقل، بستگی مستقیم به وضعیت ثبتی و قابل‌تقسیم بودن ملک شما دارد.
