میتونه قابل افراز بودن یا نبودنش رو به دادگاه اعلام کنه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
شریک بنده اقدام به دیوارکشی در ملک مشاع کرده بود که موفق شدم در دادگاه بدوی حکم خلع ید و قلع و قمع بگیرم اکنون پرونده در تجدید نظر خواهی هست و حکمی صادر نشده.بتازگی متوجه شدم شریکم برای فروش ملک مشاع به دادگاه درخواست داده که دادگاه این درخواست رو رد کرده و عنوان شده رای قطعی است . در تعجبم چرا از اداره ثبت با وجود داشتن ثنا برای من هیچ گونه ابلاغیه ای نیامده که احتمال رشوه میدم الان از شما بزرگواران سوال میکنم مگر وقتی حکم خلع ید زمین (بدون داشتن دستور موقت) هنوز در مرحله ی تجدید نظر است اداره ثبت میتونه قابل افراز بودن یا نبودنش رو به دادگاه اعلام کنه؟ و سوال مهمترم اینه که میتونم از شریکم بخاطر اینکه صبر نکرده تا حکم تجدید نظر بیاد و درخواست فروش رو داده شکایتی مطرح کنم؟عمل او جرم بوده؟بسیار ممنون و سپاسگزار
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اداره ثبت مرجع قانونی بررسی قابلیت افراز ملک مشاع است و در هر مرحله از پرونده پاسخ استعلام دادگاه را می‌دهد. درخواست فروش ملک مشاع توسط شریک پیش از قطعیت حکم خلع ید جرم نیست و حق قانونی او محسوب می‌شود.
با این حال، امکان ادامه روند فروش یا اعتراض به تصمیمات، به وضعیت خاتمه جریان ثبتی و نحوه ابلاغ‌ها در پرونده شما بستگی دارد.
