میتونه ایشون حکم به تخلیه بگیره و هر مبلغی که بخواد جهت تمدید درخواست کنه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام خدمت شما
بنده مستاجر هستم و با رهن ۱۰ میلیون و کرایه ۱ میلیون یکماه است که اجاره نامه تمام شده،توی این مدت هم دوبار با موجر جهت تمدید قراداد اقدام کردیم و هربار از طرف موجر مبلغ اضافه بر توافق مطرح شده و در واقع هر دو مرحله پشت قولنامه تمدید بصورت ناتمام درج و امضا نشده،الان هم مجدد موجر درخواست دوبرابر رهن و اجاره کرده بصورت یکساله درصورتی که تا دیروز دوساله لفظا توافق شده بود.
و از اونجایی که موجر میدونه جابجایی برای ما هزینه بردا هست بخاطر دستگاههای کاری، میخواستم بدونم علی رغم هر دوباری که پشت قولنامه از طرف املاک جهت تمدید اقدام شده بازهم میتونه ایشون حکم به تخلیه بگیره و هر مبلغی که بخواد جهت تمدید درخواست کنه؟
ممنون از وقتی که میذارید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر ملک مسکونی باشد طبق مصوبه تخلیه ممکن نیست مگر موجر نیاز شخصی را اثبات کند، اما اگر ملک تجاری یا کارگاهی باشد این مصوبه شامل آن نشده و مالک میتواند درخواست تخلیه بدهد.
امکان گرفتن حکم تخلیه و الزام به مبلغ جدید، دقیقاً به مسکونی یا تجاری بودن کاربری ملک شما بستگی دارد.
