میتونن حکم تخلیه بگیرن؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
بنده در خانه ای استیجاری در تهران سکونت دارم و مالک در اهواز میباشد .۱ماه تا پایان اجاره مانده و بنده به علت ناراحتی قلبی و کرونا امکان جابه جایی ندارم.مالک در ابتدا درخواست افزایش ۱۰۰درصدی داشته و در صورت مخالفت من فردای آن روز اعلام کردند که خونشون رو میخوان و میخوان خودشون مسکن کنن.با توجه به شرایط ایشان و همسرشان که هر دو از مدیران اداره نفت جنوب هستن و رسمی بطوریکه در گوگل ثبت شده اند و عدم امکان جابه جایی از منطقه قرمز کرونا از اهواز به منطقه قرمز تهرانو اینکه ایشان خونه ی دیگری در تهارن دارن من میخوان با توجه به تمدید خودکار دولت در شرایط کرونا و افزایش ۲۰ درصدی واریزی رو انجام بدم و بشینم چون واقعا نمیتونم جابه جا بشم میشه کمک کنید که میتونن حکم تخلیه بگیرن یا خیر با توجه به قانون ۳۶ تصویبی ستاد کرونا؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق مصوبه ستاد کرونا قراردادها تمدید می‌شوند، مگر اینکه مالک بتواند نیاز شخصی خود به ملک را اثبات کند که در این صورت امکان گرفتن دستور تخلیه وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه ملک فقط با اثبات نیاز شخصی مالک

بر اساس مصوبات ستاد کرونا، قراردادهای اجاره به طور خودکار تمدید می‌شوند و مستاجر با پرداخت درصد مصوب می‌تواند در ملک بماند. با این حال اگر مالک بتواند نیاز شخصی خود را به ملک ثابت کند، امکان گرفتن حکم تخلیه را خواهد داشت. شرایط شغلی یا قرمز بودن وضعیت کرونا مانع اثبات نیاز مالک نیست، اما اگر شما ثابت کنید موجر نیاز شخصی ندارد یا خانه دیگری دارد، دستور تخلیه صادر نخواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورت اثبات موضوع عدم نیاز شخصی مالک میتوانید با افزایش درصد اعلامی ستاد ملی کرونا قرارداد خود را تمدید نمایید .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

در صورت اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد و موضوع ارتباطی با قرمز بودن وضعیت شهر اهواز ندارد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

با اتمام مدت قرارداد چنانچه مالک احتیاج شخصی نداشته باشد نمی تواند تخلیه کند.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، اگر ثابت کنید احتیاجاشان شخصی نیستش نمی توانند تخیله را درخواست کنند

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
در شرایطی میتوانند

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،در صورت اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورتی که بتواند نیاز شخصی خود را ثابت کند امکان تخلیه وجود دارد .

سید سجاد رزاقی موسوی

سید سجاد رزاقی موسوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام..درصورت اثبات امکان پذیر

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام طبق مصوبه ستاد کرونا قراردادها تمدید شده و موجر در صورت اثبات می توانید تقاضای تخلیه نماید

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود .اگر مدت قرارداد به اتمام برسد چنانچه مالک احتیاج شخصی نداشته باشد نیازی به تخلیه نمیباشد .

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

در صورت اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه نیازشخصی احرازواثبات شودامکان تخلیه می باشد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اگر اثبات کنند ملک را برای نیاز شخصی نیاز دارند می توانند خواستار تخلیه شما باشند

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
با اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ،تخلیه با احراز نیاز شخصی امکانپذیر است

محمد مجیدیان

محمد مجیدیان

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
در صورت احراز و اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،تخلیه با احراز نیاز شخصی امکانپذیر است

سجاد مسعود

سجاد مسعود

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۲ نظر)

با سلام با احراز نیاز شخصی بعله می توانند

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
تخلیه با احراز نیاز شخصی امکان پذیر است.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
با توجه به اتمام مدت باید تخلیه کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید