سلام ملکی ۲ ماه پیش خریدم سند الان به نامم هست قرارداد مستاجر ۴/۵ با اتمام رسیده
درباره نحوه اقدام اختلاف‌نظر وجود دارد؛ برخی وکلا معتقدند با داشتن اجاره‌نامه قبلی که دو شاهد دارد میتوانید دستور تخلیه بگیرید و برخی دیگر طرح دعوای خلع ید را به دلیل اینکه خودتان با مستاجر قراردادی نبسته‌اید لازم می‌دانند.
اینکه مسیر شما تخلیه باشد یا خلع ید، کاملاً به وضعیت اجاره‌نامه قبلی و نحوه امضای آن بستگی دارد.
امکان تخلیه یا خلع ید توسط مالک جدید
اگر اجاره‌نامه تنظیمی میان مالک قبلی و مستاجر در دست شماست و توسط دو نفر شاهد امضا شده، میتوانید با توجه به پایان مهلت قرارداد، درخواست تخلیه را در شورای حل اختلاف ثبت کنید. از سوی دیگر برخی وکلا بر این باورند که چون سند رسمی به نام شماست و خودتان قراردادی با مستاجر منعقد نکرده‌اید، راهکار قانونی ثبت دادخواست خلع ید است. همچنین در اجرای حکم ممکن است با موانعی مانند ضوابط ایام کرونا مواجه شوید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
در صورتی که اجاره نامه تنظیمی با مالک قبلی دارید و به امضای دو نفر شهود رسیده و زمان اجاره به پایان رسیده میتوانید درخواست تخلیه عین مستاجره به شورای حل اختلاف بدهید
اگر سند مالکیت به نام شما هست
باید دادخواست خلع ید به طرفیت مستاجر بدید چون شما به ایشان اجاره نداده اید
باسلام مکیتوانید درخواست تخلیه عین مستاجره بنمایید اما ممکن است بخاطر شرایط کرونا اجراییه صادر نشود.
سند مالکیت به نام شما هست
باید دادخواست خلع ید به طرفیت مستاجر بدید چون شما به ایشان اجاره نداده اید
درخواست تخلیه عین مستاجره بنمایید اما ممکن است بخاطر شرایط کرونا اجراییه صادر نشود.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
