میتونم با توجه به ماده ۱۲۰ قانون مدنی ازشون ضرر و زیان این ۶ ماه توقیفی رو بگیرم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام واحترام. طی یک موضوع دادخواست تخلیه صاحب خانه بنده ادعای اجرت المثل از قرار روزی ۱۵۰ هزار تومان بابت ۹ ماه داشتن و از پولی که بابت ودیعه بنده دستشون داشتن و به حساب دادگستری ریختن ۴۰ میلیون بنده رو توقیف کردن . البته بدون ریختن هزینه خسارت احتمالی نهایتا بعد از ۶-۷ ماه رای تجدید نظر و اجرای احکام فقط به واریز اجاره از قرار ۳۰۰ هزار تومن رای داد و درخواست اجرت المثل رو رد کرد.
سوال بنده اینه بابت ۴۰ میلیون توقیفی بنده از شهریور تا بهمن ماه ۹۹ و اینکه ثابت شد توافق شده بوده قرارداد اجاره ادامه پیدا کنه بدون امضا قرارداد و ایشون پولی به بنده در هنگام اتمام قرارداد نداده یا به حساب دادگستری واریز نکرده
نهایتا اجرای احکام بابت این ضرر و زیان چقدر بهم میده
و هزینه دادرسی بر مبنای ۴۰ میلیونه یا مبلغ ضرر و زیان؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
توقیف ودیعه توسط موجر با گواهی طرح دعوا نیازی به پرداخت خسارت احتمالی ندارد. همچنین کاهش یا رد بخشی از خواسته موجر در دادگاه، حقی برای مستاجر جهت مطالبه خسارت توقیف پول ایجاد نمی‌کند.
این یک قاعده کلی است، اما جزئیات متن توافق‌ها و کیفیت آرای صادره میتواند شرایط پرونده شما را تغییر دهد.
