میتونم الان حکم تخلیه بگیرم برای آخر ماه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام. مستاجر من یکماه دیگه قراردادش تموم میشه. بهش گفتم خونه رو تخلیه کنه. میگه شرایط کرونایی است و شما نمیتونی منو از خونه بیرون کنی. کلی بد دهنی کرده آخر هم گفته برو حکم تخلیه بگیر. به منم پیام نده. چند جای خونه رو صدمه زده. همسایه های آپارتمان ما هم ازش شاکی هستن. چند بارم به خود من گفتن که مهلتش تموم شد تمدید نکن. من اول میخاستم خونه رو رهن و اجاره بدم. ولی الان با این قیمت اجاره بالا خودم میخام برم اونجا بشینم.( اونجا رو رهن داده بودم و خونه ای پیش محل کارم اجاره کرده بودم) میخاستم بدونم میتونم حکم تخلیه بگیرم؟ یا باید وایسم ماه تموم شه قرارداد کلا تموم شه بعد. بعد شنیدم برای حکم تخلیه باید پول رهن مستاجر بهش پرداخت شه.تا اون موقع هم پول پیش اونو بهش برگردونم یا نه. ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
درخواست دستور تخلیه تا پیش از اتمام مهلت قرارداد امکان‌پذیر نیست مگر شرط فسخی وجود داشته باشد. پس از پایان قرارداد، به دلیل نیاز شخصی امکان گرفتن دستور تخلیه وجود دارد و باید هم‌زمان مبلغ ودیعه به حساب دادگستری واریز شود.
این قاعده کلی است و زمان دقیق اقدام یا مدارک لازم بسته به متن قرارداد و شرایط فسخ می‌تواند متفاوت باشد.
