میتونم اقدام به برگرداندن زمین کنم چون پدربزرگم الان فوت کرده؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشی. من پدر بزرگم قدیم کوهی رو صاف میکردن وسنگش می‌فروختن الان تمام مردم همون منطقه خبر دارن پدر بزرگم اونجا اباد کرده حتی میتونم استشهاد هم بنویسم که اثبات کنه. ولی دانشگاه پیام نور اومده ساخت و ساز کرده داخلش و سند گرفته میتونم اقدام به برگرداندن زمین کنم چون پدربزرگم الان فوت کرده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف صاف کردن کوه، فروش سنگ و شهادت شهود برای اثبات مالکیت یا ابطال سند دانشگاه کافی نیست و احتمال موفقیت بسیار بعید است. برای طرح دعوا نیاز به مدارک معتبر دیگر، گواهی انحصار وراثت و وکالت از ورثه دارید.

این وضعیت کلی است، اما نوع مدارکی که در دست دارید و سابقه ثبتی ملک می‌تواند امکان پیگیری قانونی را مشخص کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات مالکیت زمین با شهادت شهود ممکن نیست

صاف کردن کوه و فروش سنگ‌های آن به تنهایی آباد کردن یا ایجاد حق مالکیت محسوب نمی‌شود. صرف شهادت شهود یا استشهاد محلی برای باطل کردن سند رسمی صادرشده به نام دانشگاه کفایت نمی‌کند. اگر قصد پیگیری دارید، ابتدا باید انحصار وراثت بگیرید و از سایر ورثه وکالت داشته باشید. با توجه به صدور سند و نبود مدارک کافی، احتمال رسیدن به نتیجه بسیار ضعیف است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی اکبر یزدانی

علی اکبر یزدانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹۸ نظر)

درود بر شما
کندن و تخریب کوه و فروختن سنگهای آن چنانکه در متن پرسش شما آماده به خودی خود آباد کردن محسوب نمی شود و این عمل را نه می توان مصداق حیازت مباحات دانست و نه تحجیر زمین موات که برای عامل آن حق تقدم مالکانه ایجاد کند و طرح هرگونه ادعا از سوی شما نیازمند مدارک و مستندات معتبر دیگر و ارایه راهکار به شما مستلزم بررسی آنها و آگاهی از پیشینه و توضیحات تکمیلی شماست.

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
امکان طرح دادخواست خواهید داشت و لیکن ابتدا باید مدارک و مستندات موجود شما بررسی شود و گواهی انحصار وراثت اخذ شود و از ناحیه پدر یا مادر وکالت در طرح دعوی اخذ نمایید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام ادعای مالکیت شما باید با دلیل و مدرک باشد و البته صرف شهادت شهود کافی نیست

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
صرف داشتن شهود نمیتوانید احقاق حق نمایید مگر اینکه علاوه بر شهود مدارک و مستندات دیگری نیز در دست داشته باشید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
امیراسماعیل عباسلو

امیراسماعیل عباسلو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

وقت بخیر، بدون ارائه ی مستندات و صرف شهادت شهود امکان پذیر نیست.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
احتمال حصول نتیجه بعید است

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
اگر بعد از پدر بزرگتان اقدام می‌کردید مال شما بود ولی بعد از رها شدن جزء اموال عمومی و متعلق به دولت است

حمید شاه نظرزاده

حمید شاه نظرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
طرح دادخواست مانعی ندارد لیکن ادعای مالکیت نیاز به دلایل و مدارک دارد و صرف شهادت شهود به عنوان ادله کفایت نمیکند.

فاطمه جعفرزاده

فاطمه جعفرزاده

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام ادله ی شما مکفی نمیباشد و صرف شهادت شوهد باعث پیروزی شما در دعوی نمیشود.

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

اثبات مالکیت منوط به مدارک مثبت می باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام اثبات مالکیت نیازمند دلایل قانونی است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید