میتونم ادعای مستثنیات دین ابن ۳ دانگ کنم که دستور فروش این ۳ دانگ را بگیرم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

با سلام من و همسرم یک ملک ۳ دانگ ۳ دانگ داریم و پرونده های مختلف مهریه و تمکبن و طلاق تسکیل شده و در ضمن با یه دادخوایت خلع ید این ماک رو گرفت و ملک تلع ید شد. حالا سوالم اینه میتونم ادعای مستثنیات دین ابن ۳ دانگ کنم ک دستور فروش این ۳ دانگ را بگیرم و بگم با فروشش قصد خریدن ملکی را دادم؟ ابنم بگم این خانه تنها دارابی منه و هیچ ماک و ماشینی ندارم و خواهشا عنایت بفرمایید خانه الان تلع ید سده . چه راهنمایی میفرمایید بتونم ۳ دانگمو کاری بکنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند اگر این سه دانگ تنها دارایی و محل سکونت شما باشد، می‌تواند جزو مستثنیات دین قرار گیرد. همچنین در صورت غیرقابل‌افراز بودن ملک، امکان طرح دادخواست فروش مال مشاع و تقاضای اختصاص مبلغی برای تهیه مسکن مناسب وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ادعای مستثنیات دین و فروش سه دانگ مشاع

اگر این سه دانگ تنها دارایی و مسکن شما باشد، طبق نظر اکثر وکلا مستثنیات دین محسوب می‌شود و می‌توانید به آن استناد کنید. همچنین در صورتی که ملک مشترک قابل افراز نباشد، امکان طرح دعوای دستور فروش مال مشاع وجود دارد. در این فرآیند می‌توانید از دادگاه بخواهید مبلغ حاصل از فروش را برای تهیه خانه‌ای مناسب در شأن شما اختصاص دهد تا از توقیف کامل آن بابت مهریه جلوگیری شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مینا اعوانی

مینا اعوانی

کارشناس حقوقی

اگر تنها دارایی شما باشد و قابل افراز هم نباشد میتواند با دادن تقاضا جهت فروش آن و در اختیار قراردادن مبلغی جهت خرید یک خانه مستثنیات قرار گیرد.
موفق باشید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سه دانگ مزبور جز مستثنیات دین نیست می توانید تقاضا کنید دادگاه با فروش آن مبلغی به اندازه خرید یک خانه مناسب در اختیار شما قرار دهد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر تنها دارایی زوج همین سه دانگ باشد (تنها منزل ایشان باشد)، مستثنیات دین شناخته می‌شود.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر غیر قابل افراز است با دستور فروش به فروش برسانید کل ملک را.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

اگر تنها دارایی زوج همین سه دانگ باشد ، مستثنیات دین شناخته می‌شود.

رقیه بحرکاظمی

رقیه بحرکاظمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
سه دانگ جزو مستثنیات دین است و میتوانید دادخواست فروش مال مشاع به دلیل عدم افراز را بدهید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام درود
اگر تنها دارایی زوج همین سه دانگ باشد مستثنیات دین شناخته می‌شود.
با احترام حاجی زاده

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

چنانچه تنها دارایی شما همین ۳ دانگ باشد میبایست جزو استثنائات دین تلقی شده و میتوانید جهت افراز و یا فروش ملک مشاعی طرح دعوی کنید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،اگر تنها دارایی زوج همین سه دانگ باشد جزء مستثنیات دین تلقی می‌شود.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
جز مستثنیات دین محسوب خواهد شد

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در اینخصوص در صورتیکه تنها دارایی شما همین سه دانگ بوده و قابل افراز هم نباشد، اصـولا جزء مستثنیات دین تلقی می گردد..

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر تنها این ۳ دانگ انتها محل مسکونی در مالکیت زوج است میتواند در ردیف مستثنیات دین قرار گیرد

محسن بافنده اسلام دوست

محسن بافنده اسلام دوست

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام و احترام
اگر ملکی غیر قابل افراز باشد با اخذ دستور فروش می توانید ملک را به فروش برسانید

علی غلامشاهی

علی غلامشاهی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
اگر تنها داراییتان است و غیر قابل افراز میتوانید دستور فروش آن را از طریق دادگاه بگیرید و بفروش برسانید

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود بر شما
گر تنها دارایی زوج همین سه دانگ باشد (تنها منزل ایشان باشد)، مستثنیات دین شناخته می‌شود.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اگر این سه دانگ تنها دارایی مرد باشد مستثنیات دین شناخته می شود

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

اگر تنها دارایی شما همین سه دانگ باشد جزو مستثنیات دین محسوب می شود

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام اگر تنها دارایی زوج همین سه دانگ باشد جزء مستثنیات دین تلقی می‌شود.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام جزمستثنیات دین تلقی می شود.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

به عنوان مستثنیات دین اعتراض نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید