میتونم اجاره بهای این ۳۴ سال بگیرم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام و خسته نباشید پدربزرگ من ۳۴ سال که فوت شده و یک خانه کلنگی ۲۰ قصبی در یه منطقه خوب داره که ۵ میلیارد قیمت خورده ۳ تا دایی دارم که این مدتی که پدربزرگم فوت شده دو تاشون یک تولیدی زدن و یکیشونم یه مغازه زده و از خونه هم بصورت مسکونی استفاده هم میکند خیلی هم وضع مالیشان خوب شده ولی تا الان هیچییی پولی به هیچکس ندادن الان که میخوایم شکایت کنیم نه گواهی فوت یدن نه شناسنامه هاشون نه کارت ملی و نه سند خونه چون دارن سود میکنن ما اصلا وضع مالی خوبی نداریم ولی هیجکدومشون بفکر ما نیستن فقط هیچ مدرکی به ما نمیدن که ما نتونیم حقمون بگیرم میخوام بدونم آیا میتونم اجاره بها این ۳۴ سال بگیرم و حقمون از این خانه باید چیکار کنیم خواهش میکنم کمکم کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف دایی‌ها وجود دارد. مادر شما به عنوان یکی از ورثه می‌تواند مستقلاً برای دریافت گواهی فوت، انحصار وراثت، تحریر و تقسیم ترکه اقدام کند و نیازی به مدارک سایر وراث ندارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه دریافت سهم‌الارث و اجرت‌المثل تصرف ملک

مادر شما به عنوان وارث می‌تواند بدون نیاز به مدارک دایی‌ها، با کارت ملی خود از ثبت احوال گواهی فوت پدربزرگ را دریافت کند. سپس با مراجعه به اداره دارایی مشخص می‌شود که آیا قبلاً گواهی حصر وراثت اخذ شده است یا خیر. در صورت عدم صدور، مادرتان می‌تواند از طریق مراجع قضایی درخواست انحصار وراثت، تحریر ترکه و تقسیم آن را ثبت کند. هم‌زمان امکان طرح دعوا برای دریافت اجرت‌المثل ایام تصرف دایی‌ها در این سال‌ها نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
خدیجه طالبی

خدیجه طالبی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
مادر شما جزو ورثه است
بنابراین با در دست داشتن کارت ملی خود به ثبت احوال مراجعه و فوت نامه برای پدرش اخذ کند
و به دارایی شهرتان مراجعه کند در صورتی که دایی هایتان گواهی حصر وراثت اخذ نموده باشند در پرونده دارایی موجود می باشد یک کپی از آن اخذ نمایند و نیز گواهی واریز مالیات بر ارث نیز در آن اداره موجود است
در صورتی که گواهی حصر وراثت صادر نشده
مادرتان به عنوان ورثه می تواند به شورای حل اختلاف شهرتان مراجعه و درخواست صدور گواهی حصر وراثت نمایید
بعد تقاضای تحریر ترکه و سپس تقسیم نمایید
می توانید اجرت المثل ایام تصرف دایی هایتان را نیز درخواست نمایید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

دادخواست انحصار وراثت از سوی یکی از وراث هم امکانپذیر است لذا با توجه به اینکه مادر شما یکی از وراث است می تواننند دادخواست انحصار وراثت را از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید و پس از آن نسبت به تحریر ترکه و تقسیم ترکه اقدام نمایید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با سلام می توانید اجرت المثل ایام تصرف دایی هایتان را نیز درخواست نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،می توانید اجرت المثل ایام تصرف دایی را نیز درخواست نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید