میتوانیم سهم الارث خودمان را به شخص دیگری بفروشیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

با سلام پدر اینجانب سال گذشته فوت کرده و ما انحصار وراثت انجام داده ایم مقداری زمین کشاورزی مشایی بدون اب دارد که هنوز با شرکا تقسیم نشده است و انجام نمیود تقسیم ایا ما الان که پول لازم داریم میتوانیم مشایی بفروشیم سهم الارث خودمان را به شخص دیگری ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش و انتقال سهم‌الارث مشاعی به شخص دیگر پس از انحصار وراثت و مشخص شدن سهم امکان‌پذیر و مجاز است. با این حال، تصرف مادی خریدار در زمین مشاع نیازمند رضایت سایر شرکا یا تنظیم تقسیم‌نامه خواهد بود.

این امکان کلی برای انتقال سهم وجود دارد، اما شرایط تحویل و تصرف زمین به وضعیت توافق یا تقسیم میان شرکا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش سهم‌الارث مشاعی به غیر

شما می‌توانید پس از انجام انحصار وراثت و مشخص شدن میزان سهم خود، سهم‌الارث زمین کشاورزی را به‌صورت مشاعی به شخص دیگری بفروشید یا منتقل کنید. با این وجود، تحویل فیزیکی و تصرف مادی خریدار در ملک مشاع، نیازمند اذن و رضایت سایر شرکا است. برای جلوگیری از مشکلات بعدی، بهتر است ابتدا با تنظیم تقسیم‌نامه با سایر وراث توافق کنید یا سهم خود را با آگاهی خریدار از وضعیت مشاعی واگذار نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زکیه کیماسی

زکیه کیماسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۱ نظر)

باسلام
وقت شمابخیر،هریک ازوراث می توانند سهم الارث خودرابه شخص دیگری منتقل نمایند لکن زمانی که خریدارمی خواهد تصرف مادی درملک نماید می بایست ازجانب سایر مالکان مشاعی اذن داشته باشد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بله هریک از وراث میتوانند سهم الارث خود را منتقل کنند.

امین شهرابادی

امین شهرابادی

کارشناس حقوقی

با سلام
بهتر است با سایر شرکا نسبت به تقسیم اراضی مشاعی توافق نموده و با تنظیم تقسیم نامه سپس اقدام بفروش نمایید.

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

پس از اینکه سهم الارث شما مشخص شد می توانید انرا بفروشید . تصرف در مال مشاع باید با رضایت کلیه مالکین مشاعی باشد یا بر طبق تقسیم نامه

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
رضا شیرمحمدی

رضا شیرمحمدی

کارشناس حقوقی

سلام اموال پس از حصر وراثت و تعیین سهم قابل فروش میباشد

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید بلی امکان فروش سهمتان جایز است می توانید انجامد دهید .

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
بله حسب توضیحات هر یک از وراث می توانند مقدار سهم الارث خود را انتقال دهند .

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام بله می توانید تقسیم نامه ایی تهیه کنید و میزان سهم خود را با اجازه دیگر وراث واگذار نمایید

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، بله شما این حق را دارید سهم خودتان را بفروشید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،عنایت داشته باشید که چنانچه سهم شما مشخص شده باشد، بله امکان فروش وجود دارد.

نگین عسگری

نگین عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

سلام میتوانید انتقال دهید اما تصرف خریدار منوط به اجازه باقی وراث است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله امکان پذیر است.
تصرف حقوقی امکان پذیر لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر شرکا است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بله میتوانید سهم خود را به دیگری بفروشید اما تصرف آن منوط به تنفیذ سایر وراث است.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ابتدا گواهی حصر وراثت تنظیم و سپس بین وراث تقسیم نامه تنظیم و سپس اقدام به فروش نمایید.

فرید مزین

فرید مزین

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

فروش بله ولی تسلیم احتیاج به اذن باقی وراث دارد

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

س
مانعی برای فروش سهم الارث مشاعی وجود ندارد اما به خریدار شرایط را گوشزد و توافق خود را ثبت کنید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
میتوانید تقاضای افراز نمایید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام هریک ازوراث می توانند سهم الارث خودرابه شخص دیگری منتقل نمایند اما تصرف مادی منوط به تنفیذ سایر وراث است.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
اموال بعد از حصر وراثت و تعیین سهم قابل فروش هستند .

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

بله منع قانونی برای انتقال سهم الارث نمی باشد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام بله منع قانونی وجود ندارد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

منع قانونی وجود ندارد....

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید