میتوانم دادخواست خلع ید بدهم و ملک را تخلیه کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۹ پاسخ ثبت شده

باسلام واحترام
مبلغ ۳۰ ملیون تومان از کسی طلبکارم یک تعمیرگاه بنام ایشان به متراز ۹۵۰ متر مربع را توقیف نموده ام و کارشناسی شده برای مزایده اگر ملک در مزایده خریداری نداشته باشد من حدود یک حبه از ملک را بجای طلبم قبول کنم. تا مجبور شود پولم را بدهد؟باتشکر فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در مزایده خریداری برای ملک پیدا نشود، می‌توانید به میزان طلب خود آن را بردارید و پس از تملک، دادخواست خلع ید مشاعی ثبت کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تملک ملک به جای طلب و طرح دعوای خلع ید

چنانچه برای ملک توقیف‌شده در مزایده خریداری پیدا نشود، شما می‌توانید به میزان طلب خود بخشی از ملک را تملک کنید. پس از انتقال و تملک، امکان طرح دادخواست خلع ید از ملک مشاع وجود دارد. با این حال مالک ممکن است با پرداخت اصل بدهی، خسارت‌ها و هزینه‌های اجرایی مانع انتقال رسمی ملک به شما شود. همچنین شرایط پذیرش ملک می‌تواند به نوبت‌های مزایده و قیمت کارشناسی بستگی داشته باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

پاسخ مثبت است. چنانچه در مزایده خریداری پیدا نشود، می توانید به میزان طلب خود از ملک مذکور را به قیمت پایه کارشناسی تملک نموده، سپس تقاضای خلع ید بدهید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر خریدار نداشته باشد می توانید خودتان بخرید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بله . میتوانید به اندازه طلب خود ملک را تملک کرده و سپس درخواست خلع ید ملک مشاع مطرح کنید .

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

به میزان طلب ملک را میتوانید قبول کنید

نمایش ۲۵ پاسخ دیگر وکلا
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام اگر خریدار نداشته باشد بله

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

در صورت نبودن خریدار بلی میتونید خودتون بخرید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام اگر ملک خریدار نداشته باشد می توانید خودتان بخرید.

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

درمواردی که ملک خریدار نداشته باشدمحکوم له می تواند ان رادر قبال طلب خود قبول نماید ولی مالک می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده کلیه بدهی و خسارات و هزینه های اجرایی را بپردازدو مانع انتقال ملک به محکوم له شود.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر خریداری نباشد خود میتوانید اقدام نمایید

اکرم پروان

اکرم پروان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام درصورت نبودن خریدار دردونوبت مزایده برای ملک موصوف ، شما می توانید به پایین تراز قیمت کارشناسی سند ملک را بنام خود انتقال دهید.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
میتوانید به میزان طلب تملک نمایید

مستانه طوفانی

مستانه طوفانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۶ نظر)

با سلام، پاسخ سوال شما در هر دو مورد مثبت است ، در صورت پیدا نشدن خریدار به نسبت طلب خود مالک ملک میشوید و متعاقبا میتوانید دعوی خلع ید مشاعی علیه ایشان مطرح نمایید

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در اینخصوص به میــزان طلبتان می توانید ملک را تملک نمـوده و سپس با طرح دادخواست خلع ید از ملک مشاعی، به حقتان برسـید..

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود بر شما.چنانچه خریداری پیدا نشود میتوانید به اندازه طلب از ملک مذکور تملک کنید

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با سلام بله چنانچه در مزایده خریداری پیدا نشود شما خودتان میتوانید به میزان طلبتان ملک مذکور رابخرید.

چیا کهزاد

چیا کهزاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۸ نظر)

اگر در مزایده خریداری پیدا نشود به میزان طلب به تملک شما در می آید و پس از آن دعوای خلع ید از ملک مشاع یا دریافت اجاره بها به میزان سهم خودتان از متصرف امکان پذیر می باشد.

علیرضا شایق

علیرضا شایق

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۸۲ نظر)

بسمه تعالی
باسلام
درصورت نبودن خریدار قادر به قبول ملک به عنوان طلب خود می باشید که پس از طی تشریفات قانونی سند بنام شما شده و متعاقب آن قادر به طرح دعوی خلع ید مشاعی و اجرت المثل ایام تصرف و حتی دستور فروش کل ملک می باشید.
موفق باشید

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

درود بر شما اگر ملک مورد مزابد متقاضی نداشته باشد محکوم له می تواند ان رادر قبال طلب خود قبول نماید و مالک هم می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده کلیه بدهی و خسارات و هزینه های اجرایی را بپردازدو مانع انتقال ملک به محکوم له گردد.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
بله نسبت به طلبی که دارید می توانید مقداری از آن را به نام خود کنید

حسین شاینده

حسین شاینده

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۷ نظر)

سلام بله چنین چیزی ممکن خواهد بود

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

بله میتوانید ملک را خریداری کنید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

چنانچه ملک در مزایده دوم نیز خریداری پیذا نکرد می توانید ان را بحای طلب قبول کتید یا انصراف بدهید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،در صورتیکه خریدار نداشته باشد خودتان میتوانید بخرید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

شما میتوانید مانند همگان در مزایده شرکت کنید و اگر خریداری پیدا نشد تمامی آن را به قیمت پایه کارشناسی خریداری نمایید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورت نبودن خریدار بله خودتان نسبت به طلب می توانید بخرید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه خریدارنداشته باشد خودشما می توانید بخرید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
در صورتیکه خریدار نداشته باشد خودتان میتوانید بخرید.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
اگر خریدار نداشته باشد شخصا می توانید بخرید

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام چنانچه خریدار نداشته باشد شخصا می‌توانید بابت طلبتان آن را بخرید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید