میتوانم حکم تخلیه بگیرم یا به خاطر کرونا صادر نمیشه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

اپارتمانی خریدم مستاجر داشته. موعدش سرامده. نمیخواد بلند شه. به دلیل مشکلات مالی میخوام به قیمت ببشتر اجاره بدم. درحالیکه خودم مجبورم جایی ارزان در شهرستان اجاره کنم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق مصوبات ستاد کرونا، در صورت موافقت مستاجر با افزایش قانونی اجاره بها و رعایت قرارداد، دادگاه‌ها معمولاً دستور تخلیه صادر نمی‌کنند. با این حال، در مواردی مثل نیاز شخصی یا شرایط خاص ممکن است با پیگیری حقوقی بتوان تخلیه را گرفت.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

موانع و شرایط تخلیه ملک در دوران مصوبه کرونا

با اتمام مدت قرارداد در حالت عادی می‌توان درخواست تخلیه داد، اما بر اساس مصوبات ستاد کرونا، اگر مستاجر افزایش بیست‌وپنج درصدی اجاره را بپذیرد و به قرارداد عمل کند، محاکم دستور تخلیه صادر نمی‌کنند. برای گرفتن تخلیه، اثبات نیاز شخصی در شرایط خاص یا اثبات عدم رعایت تعهدات توسط مستاجر ضروری است. در غیر این صورت، این اقدام با دوندگی و سختی در دادگاه همراه خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عادل بابایی

عادل بابایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

سلام با توجه به شیوع کرونا و مصوبه در صورت موافقت مستاجر به افزایش ۲۵ درصدی اجاره دستور تخلیه صادر نمی شود مگر به دلیل نیاز شخصی در شرایط خاص

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
بله با اتمام مدت اجاره مالک می تواند درخواست تخلیه کند.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، با توجه به مصوبات ستاد کرونا، چنانچه مستاجر با افزایش ۲۵درصدی اجاره بها موافقت کنند، قرارداد بایستی تمدید شود، در شرایط کنونی دادگاه دستور تخلیه صادر نخواهد کرد.

اکبر مقدم

اکبر مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

در شرایط فعلی محاکم به سختی حکم تخلیه صادرمی کنند.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
ناهید پرکر

ناهید پرکر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
با توجه به مصوبات ستاد کرونا اجاره بها در تهران تا ۲۵ درصد قابل افزایش می باشد .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
در شرایط فعلی با توجه به مصوبه ستاد کرونا دستور و حکم تخلیه نمی دهند.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

بله در حالت عادی با اتمام مهلت اجاره می توانی لیکن فعلا بدلیل مصوبه کرونا ۳ الی ۴ ماه دوندگی و دفاع محکمی می طلبه

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورت رعایت مفاد قرارداد از سوی مستاجر با توجه به مصوبه ستاد کرونا تخلیه صادر نمی شود

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

رعایت مفاد قرارداد از سوی مستاجر با توجه به مصوبه ستاد کرونا تخلیه صادر نمی شود

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
اگر مستاجر مفاد قرارداد را رعایت می نماید، با توجه به مصوبه ستاد کرونا تخلیه صادر نمی شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید