میتوانم بابت سکونت ادعایی داشته باشم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام خانه ای که مقداری با ارثیه پدری و مقداری هم خواهرم هزینه کردن ساخته شده که سندش راهم به نام خودش ثبت کرده که من و خواهرم العان ۴۶ ساله با هم در این خانه سکونت داریم و آیا حالا من می تانم بابت سابغه سکونت ۴۶ سالم ادعای داشته باشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرفِ سکونت حتی طولانی‌مدت حقی برای شما در مالکیت ایجاد نمی‌کند و با وجود سند رسمی به نام خواهرتان، ایشان حتی می‌تواند اجرت‌المثل سکونت را مطالبه کند؛ مگر آنکه بتوانید سهم‌الارث یا مالکیت خود را با مدرک ثابت کنید.

این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده به وجود مدارک اثبات مالکیت یا نحوه تقسیم ارثیه پدری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بی‌اثری سابقه سکونت در ایجاد حق مالکیت

سکونت طولانی‌مدت به هیچ وجه دلیل بر مالکیت نیست و ادعایی بابت آن پذیرفته نمی‌شود. از آنجا که سند رسمی به نام خواهرتان است، ادعای شما روی ملک رد می‌شود و حتی خواهرتان می‌تواند اجرت‌المثل ایام سکونت را بخواهد. با این حال اگر معتقدید در این ملک سهم‌الارث دارید یا بخشی از هزینه با ارثیه پدری بوده، تنها راه این است که دادخواست اثبات مالکیت و احراز بیع ثبت کنید و مدارک سهم خود را به دادگاه ارائه دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسن ابراهیمی

حسن ابراهیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳ نظر)

سلام
خیر سکونت هرچند طولانی مدت دلیل مالکیت نمی شود. نیاز به اسناد ثبتی و یا مبایعه نامه برای مالکیت هست

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
شما خود در منزل سکونت داشته و استفاده کرده اید ‌‌‌چه ادعای دیگری داشته باشید!؟!
اگر معتقدید که سهم الارث دارید، بله، هرآنچه از پدر شما به ارث رسیده شما نیز سهیم هستید

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

باسلام اگر سند ملک بنام خواهرتون می باشد خیر نمیتوانید ادعایی کنید و خواهر شما میتواند اجرت المثل خانه را از شما بگیرد

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

اثبات سکونت در ماترک که با هزینه خواهرت و ارث پدری ساخته که هیچ نتیجه ای بشما نخواهد داشت

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام درصورتی که ایشان مدعی هستند ک شما سهمی در ملک ندارید دادخواست احراز وقوع بیع واثبات مالکیت مطرح کنید وسپس ایشان را ملزم به تنظیم سند ۳ دانگ سهم خود کنید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر چون سند به نام خواهرتان است نمی توانید ادعایی بکنید.

فاطمه موسوی نژاد

فاطمه موسوی نژاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
اگر خواهر کل خانه را به نام خودش سند زده نمی توانید بابت سهم الارث اقدامی کنید ولی اگر نسبت به سهام خود سند داشته باشد می توانید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، با توجه به این نکته که سند به نام خواهر شماست، لذا نه تنها شما حقی بر آن ملک ندارید، بلکه ایشان می‌توانند اجرت‌المثل سکونت شما را نیز از شما مطالبه نمایند.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به اینکه سند مالکیت بنام خواهر شما می باشد ادعایی از سوی شما پذیرفته نیست

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،ادعای شما بی نتیجه است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید