میتوانم با این دست نوشته‌ای که با این کیفیت گرفتم، حق خود را از ایشان بگیرم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۳۳ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
قطعه زمینی در شهرستان را در سال ۹۲ از پدر زن سابق خود به صورت قولنامه‌ای خریداری کردم.
۱_ قولنامه با دست خط خودم میباشد
۲_ متاسفانه اسامی را خودم زیر قولنامه نوشتم و خودم، پدر زن و مادر زن سابقم زیر آنرا امضاء زدیم ولی اثر انگشت نزدیم.
۳_ همسر سابقم و دو خواهرش و باجناق سابقم در جلسه حضور داشتند.
۴_ حد و حدود زمین و قیمت آن دقیق مشخص شده ولی نحوه پرداخت مشخص نشده چون قبلا پول آنرا در چند مرحله تمام و کمال داده بودم.
ممنون از لطف شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قولنامه دست‌نویس با وجود امضای طرفین معتبر و در دادگاه قابل استناد است، اما در صورت نیاز باید نحوه پرداخت پول زمین را هم اثبات کنید.

این یک قاعده کلی است، ولی پذیرش نهایی این دست‌نوشته به نحوه دفاع طرف مقابل و مدارک پرداخت شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار دست‌نوشته و قولنامه دارای امضا

نوشته عادی و دست‌نویس به شرطی که دارای امضای طرفین باشد صحیح، معتبر و قابل استناد است و نداشتن اثر انگشت مانع اعتبار آن نیست. بر مبنای این قرارداد می‌توانید دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید. البته با توجه به اینکه نحوه پرداخت در متن مشخص نشده، در صورت انکار طرف مقابل، اثبات پرداخت وجه زمین بر عهده شما خواهد بود و ادعای خلاف قرارداد نیز باید توسط ایشان اثبات شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

قلنامه معتبر اعتبار دارد ولی بایستی نحوی پرداخت ثمن قرارداد فی مابین نیز در صورت نیاز در دادگاه به اثبات رسد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

بله قولنامه ظاهرا معتبر است.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

قولنامه معتبر و صحیح بوده و میتوانید به آن استناد نمایید.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

قولنامه معتبر است .

نمایش ۲۹ پاسخ دیگر وکلا
داود ایمان زاده

داود ایمان زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۵۳ نظر)

سلام. برمبنای قرارداد تنظیم شده میتوانید اقدام کنید اگر چنانچه ایراد یا دفاعی ازسوی طرف مقابل مطرح بشه، متناسب با قرارداد پاسخ لازم را اعلام کنید.بدیهی است اثبات ادعای خلاف قرارداد و....برعهده وی خواهدبود.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،قولنامه معتبر و قابل استناد است.

یوسف ملکی

یوسف ملکی

کارشناس حقوقی

هرگونه نوشته ای بین طرفین باشد به شرط امضاء معتبراست

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

بلی قولنامه گفته شده معتبره

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله قولنامه معتبر می باشد

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
با توضیجات مطـروحه؛ بنظر قولنامه صحیح و معتبر و قابل اسـتناد می باشـد..

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
میتوانید الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم نمایید

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

قولنامه معتبر و قابلیت استناد دارد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام قولنامه معتبر است

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، سند عادی هم اعتبار دارد

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

بله می توانید به قولنامه استناد نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بهتر است قولنامه خود را به رویت یک متخصص برسانید.

علی اکبر حیدری گرجی

علی اکبر حیدری گرجی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اصل بر صحت معامله می باشد و با امضای طرفین معامله دارای اعتبار می باشد با توجه به اینکه نحوه پرداخت تصریح نگردیده اثبات پرداخت ثمن با شما می باشد و گرچه عدم پرداخت ثمن هم خللی به مالکیت پرداخت شما وارد نیاورده است و معامله معتبر مگر دلیلی بر خلاف ان ارائه شود

ابراهیم منتظری شندی

ابراهیم منتظری شندی

کارشناس حقوقی

سلام، بله اگر مشکلی نیست خودتون هم نوشته باشین مسئله ای نیست، اگر امضا ها مال خودشون باشن معتبره و دو نفر شاهد هم امضا کنند که مشکلی نیست نحوه پرداخت هم یه بحثی است اگر ثمن را قید کردین معتبراست ولی مجانا یکم اشکال پیدا میکند

بهمن قربانی

بهمن قربانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۴ نظر)

سلام دوست عزیز، امضاء طرفین در پای قولنامه بیانگر وقوع معامله بوده و می توانید استناد کنید،

پیام خلیلی سعید آبادی

پیام خلیلی سعید آبادی

کارشناس حقوقی

قولنامه اعتبار دارد و معامله صحیح و نافذ است .

فاطمه عبداللهی

فاطمه عبداللهی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

قولنامه شما قابل استناد است

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنطیم سند رسمی به طرفیت فروشنده بدهید.

سیدمهرداد توسلی

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بسمه تعالی : فرض موارد مذکور چند نکته دارای اهمیت است که اهم آنرا تقدیم میدارم :
۱- سرتیتر برگه قرارداد نوشته: مبایعه نامه یا قولنامه ؟
۲-ایشان اقرار به دریافت کل مبلغ قرارداد میکنند ؟
۳-ایا دو شاهد بجهت صحت معامله در نزد قاضی ، حاضر به ادای شهادت هستند ؟
۴- زمین ورد نظر در تصرف چه کسی است؟
لذا باید موارد تقدیمی را پاسخ دهید تا بطور یقین بتوان پاسخ دقیقی داد
و امادر صورت داشتن مبایعه نامه ودو شاهد و تصرف زمین و رسید پرداخت وجه زمین ولو به کرات . میتوان امیدوار بود

طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

قولنامه با امضا نیز معتبر است

فاطمه خرم آبادی

فاطمه خرم آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۴ نظر)

سلام
قولنامه معتبراست فقط اثبات پرداخت ثمن باشماست

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
در صورتی که در نگارش قرارداد شرایط قانونی قرارداد رعایت شده باشد میتوان به آن استناد کرد

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید

جعفر بهشتی

جعفر بهشتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۹ نظر)

سلام
بله
صرف امضای اشخاص تعهد آور بوده و می توانید در محاکم این امر را اثبات نمائید

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

قولنامه مزبور سند عادی محسوب میگردد. اما معتبرمیباشد تا زمانیکه اعتراض ثالثی ثبت نگردد. ویا طرف قرارداد سندی دال بر خدشه داربودن قولنامه ارائه ننمایند. براساس قولنامه اقدام نمایید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام طبق اظهارات شما قولنامه ظاهرا معتبر و قانونی است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست الزام به تنظیم سند تقدیم و تنظیم نمایید ازطریق دفاترخدمات الکترونیک قضایی ثبت نمایید.

موسی اسماعیلی

موسی اسماعیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵ نظر)

با سلام برگه فوق اعتبار داشته و قابلیت استناد دارد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بله معتبر می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید