میتواند حکم تخلیه بگیرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام بنده درسال ۹۷ منزلی را تمدید کردم با اجاره بهای ۷۰ هزار از اون سال تا به الن صابحخانه با من قراردادی نبسته بنده نیزه چون بدلیل بیماری بنده و خو د صابخانه مشکلات جسمیشان نشده قراردادی بنویسیم دوستانه بوده و بنده نیز چون مبلغ اجاره بهای سالهای بعد را نمیدانستم مبالغی رو واریز میکردم تا به الان یکماه پیش گفت میخواهی چکنی گفتم میمانم گفتن باشه کی بهتر از شما گفتم پس ثبت نام فرزندم و بقیه کارهام انجام بدم گفتند باشه ولی الن بعهد ۱.۵ ماه امده با زور جبر که باید تخلیه کنی من نیز ی کارگر ساده هستم بخاطر دوران کرونا خانه خالی کم هست اکر باشد اجاره بهای گزاف به ایشان میگویم مبلع اجاره یا رهن اضاف کن میگوید نه باید پاشی من نیز امتنا کردم من راضی به افزایش بها اجاره رهن هستم اما ایشان با جبرزور و تهدید میخواهد ما رو بلند کند شنیدم طبق مصوب دولت کرونایی ۱سال قرارداد تمدید میگردد شما را حلی پیشنهادی برای کمک ب بنده بفرمایید ایا ایشان میتواند من زن بچم اواره کنه چ راهی هست.متشکرم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر شروط مصوبه ستاد کرونا برقرار باشد و شما افزایش قانونی اجاره تا سقف ۲۰ یا ۲۵ درصد را بپذیرید، موجر نمی‌تواند شما را وادار به تخلیه کند؛ مگر اینکه نیاز شخصی یا سایر مستثنیات قانونی را اثبات نماید.
اینکه مالک بتواند حکم تخلیه بگیرد یا خیر، مستقیماً به داشتنِ دلایل استثنایی مانند نیاز شخصی برای سکونت بستگی دارد.
