میتوان خونه ای که الان شخص مستاجر واقعی سکونت ندارد و کسی دیگه زندگی میکنه که هیچ رابطه قراردادی با من ندارد، با همون حکم تخلیه، تخلیه کرد؟

Question

سلام
وقت بخیر
بنده یه واحد آپارتمان اجاره دادم ولی پس از مراجعه متوجه شدم شخص دیگری ساکن می باشد سپس بر مبناء اینکه بدون اذن و اجازه بنده به غیر واگذار شده و فسخ قرارداد شکایت کردم و حکم تخلیه گرفتم آیا می شود  خونه ای که الان شخص مستاجر واقعی سکونت ندارد و کسی دیگه زندگی میکنه که هیچ رابطه قراردادی با من ندارد، با همون حکم تخلیه دادگاه، تخلیه کرد.
ممنون از راهنمایی تون

مرضیه صفدری · Answer

شما حکم تخلیه را به جهت فسخ قرارداد و تخلیه مستاجر اولیه گرفته است و فسخ به این استناد است که مستاجر باید مباشرتا از مورد اجاره استفاده می‌کرده پس ارتباطی به عدم وجود رابطه قراردادی شما با شخص اخیر ندارد و میتوانید حکم تخلیه را اجرا نمایید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی · Answer

عملا  احتمال این امکان وجود دارد، اما از طرفی روش قانونی صحیح انتخاب یکی از دو راه طرح شکایت کیفری تصرف عدوانی و تقدیم دادخواست رفع تصرف عدوانی و خلع ید است؛ شایان ذکر است امکان ثبت و پیگیری هر دو طریق کیفری و حقوقی همزمان هم به نظر وجود دارد.

یاسمین مشتاقی · Answer

سلام بر مبنای حکم تخلیه دادخواست خلع ید علیه متصرف دهید

زهرا نوری توران پشتی · Answer

اجرای حکم تخلیه در مورد ملک استیجاری است و ارتباطی به فرد ندارد .

علی غزاله · Answer

سلام.
شما میتوانید دعوای خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی مطرح کنید ونه دعوای تخلیه...چون رابطه ی قراردادی بااون شخص وجود نداره

محیا رضائی · Answer

حکم تخلیه ملک رو اجرا کنید، شخص مهم نیست

گل نوش ملکی · Answer

سلام، می توانید حکم تخلیه را اجرا نمایید حتی اگر شخص دیگری متصرف باشد

اسماعیل احمدی · Answer

درود:باتوجه به قراردادی که بامستاجر  اولی داشتین می توان حکم تخلیه را اجرا کرد ،ولی در مورد مستاجر دومی می توان دادخواست،کیفری بابت خلع ید،داخواست حقوقی جهت مطالبه ضرر وزیان از طریق دفاتر الکترونیک قضایی اقدام نمود.

فهیمه صیاد · Answer

درود
بله می توانید حکم تخلیه را اجرا کنید.

ابوالفضل جهان بخش · Answer

سلام با توجه به اینکه حکم تخلیه نسبت به ملک مذکور گرفته شده است می توانید حکم را اجرا کنید .

مجتبی ایروانی · Answer

سلام دادخواست خلع ید علیه متصرف ار طریق دفاتر الکترونیکی قضایی ثبت نمایید موفق باشید

راحله شفیعی عربی · Answer

درود 
بله حکم‌تخلیه قابل اجراست.

مجتبی عاشوری · Answer

با درود بله تخلیه مطابق همان حکم می بایست اجرا گردد

ویدا سماوات · Answer

تخلیه مطابق همان حکم می بایست اجرا گردد

میتوان خونه ای که الان شخص مستاجر واقعی سکونت ندارد و کسی دیگه زندگی میکنه که هیچ رابطه قراردادی با من ندارد، با همون حکم تخلیه، تخلیه کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

میتوان خونه ای که الان شخص مستاجر واقعی سکونت ندارد و کسی دیگه زندگی میکنه که هیچ رابطه قراردادی با من ندارد، با همون حکم تخلیه، تخلیه کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

پرسش حقوقی دیگری دارید؟