می خواستم بدونم هزینه مربوط به شیشه مربوط به مشاعات ساختمان هست یا متعلق به همان واحد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام
ساختمان ۵ واحد ی هستیم که در هر کدوم از طبقات یک درب ورودی شیشه ای وجود دارد(شیشه سکوریت_ دود بند) متاسفانه شیشه یکی از طبقات شکسته و همسایه مدعی است که جزو مشاعات هست و باید هزینه بین واحدها تقسیم گردد می خواستم بدونم هزینه مربوط به شیشه مربوط به مشاعات ساختمان هست یا متعلق به همان واحد. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند درب شیشه‌ای و دودبند طبقات جزو مشاعات ساختمان است و هزینه تعمیر آن باید بین همه ساکنین تقسیم شود. با این حال برخی وکلا اشاره کرده‌اند که اگر درب صرفاً ورودیِ اختصاصی یک واحد باشد، مشاعات محسوب نمی‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئول پرداخت هزینه شیشه دودبند طبقات

به نظر اکثریت وکلا، درب ورودی شیشه‌ای و دودبند در راهروها یا طبقات، جزو مشاعات ساختمان به حساب می‌آید. بنابراین هزینه تعمیر یا تعویض شیشه شکسته آن باید میان کلیه مالکین یا ساکنین تقسیم شود. با این حال، اگر این درب صرفاً ورودی اختصاصیِ یک واحد مسکونی باشد، هزینه تعمیر آن به عهده همان واحد خواهد بود و سایر ساکنین مسئولیتی ندارند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درب ورودی هرچند مربوط به یک طبقه خاص باشد جزء مشاعات محسوب می گردد

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

اگر درب ورودی مربوط به واحد مسکونی باشد خیر اما اگر جز مشاعات ساختمان باشد پرداخت هزینه بعهد کلیه ساکنین می باشد

شاهین حمزه صورتی

شاهین حمزه صورتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

باسلام اگه برای درب ورودی واحد باشد جز مشاعات نیست

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام چنانچه در ورودی جز مشاعات باشد هزینه تعویض با همه واحد ها می باشد

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .اگر در هرطبقه یک درب ورودی وجود دارد ودر ان طبقه چند واحد که از ان درب ورود وخروج دارند مشاعات محسوب می گردد.

علی محمد کریمی برشنه

علی محمد کریمی برشنه

کارشناس حقوقی

درب ورودی از مشاعات است همانطور که گفتهاید

احسان یوسف پور

احسان یوسف پور

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۱ نظر)

باسلام!درب ورودی از مشاعات است وباید هزینه آن توسط کلیه ساکنین پرداخت شود

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

بله جزء مشاعات است و هزینه اش بین ساکنین یا مالکین باید تقسیم شود.

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

به نظر می رسد جزء مشاعات ساختمان باشد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بنظر درب ورودی جزو مشاعات محسوب گردیده و بایستی بین ساکنین هزینه تقسیم گردد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بنظر جز مشاعات است

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

جزو مشاعات ساختمان محسوب میشود.

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

اگر تصمیم ساکنین قبلا موضوع دیگری نبوده ، قطعا مشاعات ساختمان محسوب می شود‌.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر جزو مشاعات محسوب می‌شود

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

جزو مشاعات ساختمان است

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

درب مذکور جز مشاعات محسوب می شود

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

باسلام
بله جزو مشاعاتت محسوب می شود

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

هزینه مساعدات تلقی خواهد شد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام بله جزو مشاعات ساختمان محسوب می شود.

سعیده قویدل

سعیده قویدل

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام..
بله جزء مشاعات ساختمان محسوب می گردد.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
بله درب ها جزو مشاعات و بایستی تمام ساکنین جهت پرداخت هزینه همکاری کنند

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام قانونا جزء مشاعات بوده و همه باید در هزینه آن مشارکت کنند

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
جزء مشاعات ساختمان محسوب است .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید