می‌توانم دوباره دستور تخلیه فوری برای واحدم بگیرم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
مستاجر ۷ ماه اجاره‌بها و شارژ ساختمان را پرداخت نکرده و برای ساکنان مزاحمت ایجاد کرده است. با ارسال اظهارنامه رسمی درخواست تخلیه داده‌ام، اما توجهی نکرده و اکنون یک ماه از پایان قرارداد گذشته و واحد را قفل کرده و رفته ولی تخلیه نکرده است. برای تخلیه، اجرت‌المثل ایام تصرف، تامین خواسته، مطالبه اجور معوقه، خسارت تاخیر تادیه و شارژ اقدام کرده‌ام؛ پرونده از شورای حل اختلاف با اعلام عدم حصول سازش به مرجع صلاحیت‌دار ارسال و در دادگاه صلح وقت نظارت برای ۶ اسفند ۱۴۰۴ تعیین شده است. با طولانی شدن رسیدگی، آیا ممکن است دادگاه به نفع مستاجر رای بدهد و آیا می‌توانم مجددا دادخواست دستور تخلیه فوری ثبت کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طولانی شدن روند رسیدگی دلیلی بر صدور رای به نفع مستاجر نیست و شما امکان ثبت درخواست دستور تخلیه فوری را نیز دارید، هرچند برخی وکلا پیگیری همان پرونده فعلی و تقاضای تسریع را پیشنهاد می‌کنند.
امکان اخذ دستور تخلیه فوری به جای حکم تخلیه به شرایط و نحوه تنظیم قرارداد اجاره شما بستگی دارد.
