می‌توانم برای اسباب‌کشی با آسانسور جریمه تعیین کنم؟
پرسیده شده ۸ ماه پیش۳۶ پاسخ ثبت شده
برای جلوگیری از اسباب‌کشی با آسانسور غیر‌باری، می‌خواهیم در مصوبات مجمع عمومی شرط بگذاریم. متن پیشنهادی این است که اگر کسی با آسانسور غیر‌باری اسباب‌کشی کند، حتی بدون آسیب ظاهری، ملزم به پرداخت ۱۰ میلیون تومان بابت استهلاک و اجاره استفاده نادرست باشد و مبلغ صرف امور ساختمان شود. آیا می‌توان این بند را با رای اکثریت تصویب و اجرا کرد یا باید بعد از وقوع، از او شکایت کنیم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تصویب چنین بندی در مجمع عمومی ممکن است، اما بهتر است به جای جریمه به عنوان خسارت قراردادی یا هزینه استفاده غیرمجاز تعیین شود. با این حال، وصول مبلغ ثابت بدون احراز خسارت واقعی ممکن است از نظر قضایی قابل دفاع نباشد و نیازمند پیگیری دادگاهی شود.
امکان اجرای قطعی این مصوبه به نحوه نگارش آن در صورت‌جلسه و میزان موافقت اهالی بستگی دارد.
