مگر اینطور نیست که هیچکس حق تصرف مشاعات و استفاده شخصی از آن را ندارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام، در آپارتمان پنج واحدی زندگی می کنم که دو واحد پارکینگ دارند که یکی از آن دو واحد ما هستیم اما دو نفر از همسایه ها که پارکینگ ندارند موتور سیکلت های خودشون رو در زیر راه پله یعنی مشاعات پارک می کردند ما شکایت کردیم و دادگاه الان رای داده که پارک موتور سیکلت چون مزاحمتی برای عبور و مرور ندارد مشکلی نداره و متهمین رو تبرئه کرده! مگر اینطور نیست که هیچکس حق تصرف مشاعات و استفاده شخصی از آن را ندارد!؟ و باید همه ساکنین رضایت داشته باشند؟ اصلا چه ربطی به این داره که مزاحمت ایجاد کرده یا نکرده!؟ آیا این رای غیر قانونی نیست؟حالا ما می خوایم به رای دادگاه اعتراض بزنیم که بتونه موتور سیکلت های این دو همسایه رو براش حکم رفع تصرف بگیره.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تصرف در مشاعات ساختمان بدون رضایت همه مالکین جایز نیست و شما حق اعتراض به رأی دادگاه را دارید. با این حال، تحقق جرم مزاحمت یا تصرف منوط به این است که طبق نظر کارشناسی، مانعی برای استفاده شما از حقوقتان ایجاد شده باشد و مسیر پیگیری حقوقی نیز پیش روی شماست.

اینکه اعتراض شما به نتیجه برسد، مستقیماً به چگونگی اثبات سلب انتفاع از حقوقتان در پرونده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق اعتراض به تصرف مشاعات ساختمان

استفاده شخصی و تصرف در بخش‌های مشاع ساختمان بدون رضایت سایر ساکنان جایز نیست و امکان اعتراض به رأی صادره در مراجع بالاتر برای شما وجود دارد. با این حال، در دعاوی کیفری مبنای مزاحمت این است که پارک موتور مانع استفاده کامل شما از حق پارکینگتان شده باشد و نظریه کارشناسی در این باره نقش اساسی دارد. در صورتی که دعوای کیفری به نتیجه نرسد، می‌توانید از طریق محاکم حقوقی برای رفع تصرف و مزاحمت اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
نوید میرزایی

نوید میرزایی

کارشناس حقوقی

با عرض سلام
با توجه به اینکه مبنای جرم انگاری تصرف عدوانی و مزاحمت،عدم امکان انتفای کامل یا جزیی از حق پارکینگ خود می باشد و در صورتی که حسب تحقیقات دادگاه و نظریه کارشناسی پارک نمودن موتورسیکلت ها و قراین مربوطه برای استفاده کامل خود از حق پارکینگ ممانعتی ایجاد می نماید نسبت به رای صادره در مراجع بالاتر اعتراض نمایید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

تصرف در مشاعات ساختمان بدون رضایت ساکنین جایز نخواهد بود می توانید به رای اعتراض کنید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در خصوص رفع مزاحمت ایجاد شده می توانید حقوقی اقدام نمایدی

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،تصرف در مشاعات ساختمان بدون رضایت ساکنین جایز نیست و می توانید به رای اعتراض کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید