موجر ۳۰ میلیون از ودیعه‌ام را بعد از تخلیه پس نمی‌دهد؛ چه کنم؟
در بهمن ۱۴۰۳ یک واحد مسکونی اجاره کردم و قرارداد کتبی تنظیم شد. همان روز نصف ودیعه را واریز کردم و مابقی را طی چند مرحله پرداختم. در آبان ۱۴۰۳ پس از چند روز از اتمام قرارداد، ملک را تخلیه کردم. موجر و نماینده بنگاه برای بازدید آمدند و موجر ۷۰ میلیون از ۱۰۰ میلیون ودیعه را طی دو مرحله واریز کرد و گفت مابقی را نیز واریز می‌کند و ۱ میلیون را تا دریافت کلید نگه می‌دارد. اکنون چند ماه گذشته و ۳۰ میلیون تومان باقیمانده واریز نشده است و موجر نه به تماس‌ها پاسخ می‌دهد و نه پیام می‌فرستد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به تخلیه ملک و پرداخت بخشی از پول پیش، موجر موظف به بازگرداندن باقیمانده ودیعه است. برای دریافت این مبلغ ابتدا ارسال اظهارنامه رسمی و سپس ثبت دادخواست مطالبه وجه همراه با خسارت تاخیر تادیه توصیه می‌شود.
این یک روند کلی برای استرداد ودیعه است اما داشتن مدارک معتبر برای اثبات تحویل ملک و مفاد قرارداد، شرایط مطالبه را تغییر می‌دهد.
