منزلی که به نام پدرم بود به نام برادرم کردیم برای فر وش اقدام کند وی امتناع می کند آیا راهی برای ابطال سند وجود دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

دوباب منزل ازپدرم ارث مانده ویکی ازاین منزل هارابه اسم برادرمان کردیم تابفروشد ولی الان چندسال است که ازاین کار امتناع میکند.راه حل چیست؟آیاامکان باطل کردن سندوجوددارد؟ومنزل دوم که هنوزبنام پدرمان است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر به برادرتان صرفاً وکالت در فروش داده‌اید امکان عزل یا فسخ آن وجود دارد، اما اگر سند رسماً یا در قالب بیع به نام او منتقل شده باشد، ابطال آن بسیار دشوار یا غیرممکن است مگر اینکه از طریق اقرار خودش یا شهادت شهود ادعای خود را اثبات کنید.

امکان بازپس‌گیری ملک کاملاً به نوع و عنوان قراردادی که با آن خانه را در اختیار برادرتان گذاشته‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط ابطال سند یا فسخ انتقال به برادر

اگر به برادرتان فقط وکالت در فروش داده‌اید، می‌توانید وکالت را فسخ یا او را عزل کنید. در صورتی که سند قطعی به نام او صادر شده یا قرارداد بیع منعقد کرده باشید، امکان ابطال ساده آن وجود ندارد. با این حال، برخی کارشناسان معتقدند با اثبات موضوع از طریق شهادت شهود یا اقرار خود برادر، ممکن است بتوان در یک پروسه طولانی پیگیر ابطال شد. برای تعیین دقیق راهکار، باید متن و نوع مدارک امضاشده توسط وکیل بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

جواد احمدیان

کارشناس حقوقی

با سلام
اگر سند را به نامش شده و با شهادت شهود و اقرار خودش میشه باطل کرد که پروسه طولانیه و اگر وکالت دادید فسخ کنید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر سند را به نام ایشان زدید خیر امکان باطل کردن نیست ولی اگر وکالت دادید بله می توانید وکالت را فسخ کنید

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

بستگی به نوع انتقال دارد اگر بیع بوده است نمیتوانید ابطال نمایید . مدارکتان بایستی مطالعه شود .

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،مدارک نیاز ب بررسی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید