من یک دونگ زمین با یک نفر شریک هستم ، چجوری میتونم این یک دونگ رو بفروشم؟

سلام خسته نباشید
پدر من سه سال قبل به یکی از دوستای صمیمیش 45 میلیون تومن پول داد و به عنوان مدرک یک دونگ زمین که قیمتش با پول برابری میکرد رو داد قرار شد پول ما رو شیش ماه پس بده که نداد چون پدر من بی سواد قول نامه رو جوری تنظیم کردن که نمیشه بفروشی بعدش هم یک دونگ زمین خیلی کم کسی نمیخره میخواستم بدون چجوری میتونیم پول مون روبگیرم؟