من میتوانم بابت این قضیه شکایت کنم و حکم تخلیه بگیرم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام بنده قرارداد مستاجرم رو برای یکسال دیکه تمدید کردم و بهش گفتم من خونه رو دارم میفروشم ولی با مستاجر میفروشم و شما تا اتمام وقتتون بیرون نمیکنم . ولی الان برای فروش خوپه همکاری نمیکند در صورتیکه ما بشرط همکاری قرارداد و تمدید کردیم ولی متاسفانه قید نشد تو قرار داد . و الاان من نیاز به پول دارم و ایشان باز دید کننده راه نمیدن برای فروش . میدونم دستم به جایی بند نیست ولی ایشون بدون اجازه من قسمتی از اپن خونه رو برداشتن و خراب کردن بخاطر اینکه وسایلشون راحت تر جا بشه و..... ایا این خق را داشتن و من میتوانم بابت این قضیه شکایت کنم و حکم تخلیه بگیرم خسارت نمیخوام میخوام ایشون بلند شن که من هم بتونم ملک رو بفروشن
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به دلیل اینکه شرط همکاری برای بازدید در قرارداد اجاره ذکر نشده، مستاجر الزامی به راه دادن خریداران ندارد. در مورد تخریب بخشی از خانه بدون اجازه، مستاجر خلاف قانون عمل کرده و مالک میتواند بابت خسارت اقدام کند، اما الزاماً منجر به تخلیه فوری نخواهد شد.
این قاعده کلی درباره بازدید است، اما امکان اقدام به دلیل تغییر یا تخریب بنا به شرایط دقیق قرارداد و بررسی دقیق ملک بستگی دارد.
