من می توانم اجاره مغازه ام را مطالبه کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

مغازه ای در میدان تره بار دارم که سرقفلی آن را سالها پیش فروخته ام اما چندسالی است که شهرداری میدان تره بار را جابه جا کرده است و مغازه دارها را در میدان تره بار جدید سکنی داده است و چند سال است که اجاره سرقفلی به من نمی دهند من می توانم اجاره مغازه ام را مطالبه کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه اجاره‌بها تنها در صورتی امکان‌پذیر است که شما سند مالکیت ملک را داشته باشید و قرارداد اجاره معتبر موجود باشد.

این یک شرط کلی است اما در مورد شما، جابه‌جایی میدان توسط شهرداری وضعیت حقوقی ملک را تحت تأثیر قرار می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط مطالبه اجاره پس از انتقال سرقفلی

اگر سرقفلی مغازه را واگذار کرده‌اید، دریافت اجاره‌بهای مالکانه منوط به داشتن سند مالکیت است. همچنین وجود اجاره‌نامه معتبر برای پیگیری و مطالبه این مبلغ ضروری خواهد بود. در صورت احراز مالکیت و وجود مدارک قراردادی، امکان اقدام برای دریافت اجاره وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سع

سید عباس حجتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بله در صورت وجود اجاره نامه و سند مالکیت میتوانید اقدام کنید

راضیه مصطفوی

راضیه مصطفوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام. صرفا در صورتی که مالکیت داشته باشید میتوانید اجاره مالکیت را دریافت کنید.

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

صورت وجود اجاره نامه و سند مالکیت میتوانید اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید