من سهمی از عرصه ندارم؛ آیا این مسئله در آینده برای من مشکل ساز خواهد بود؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
سلام و عرض ادب
بنده چند سال پیش یک واحد آپارتمان در طبقه چهارم یک ساختمان را بصورت قولنامه ای خریدم الان متوجه شدم که ملک این ساختمان دارای سه دانگ سند وکالتی بوده که مالک ملک علاوه بر قولنامه‌به هرکدام از مالکان سه طبقه دیگر یک دانگ از عرصه ساختمان بصورت رسمی و محضری واگذار کرده که بنده از این موضوع بی اطلاع بودم الان که من سهمی از عرصه ندارم آیا این مسئله در آینده برای من مشکل ساز خواهد بود یا نه؟ضمن اینکه در قولنامه من هیچ اشاره ای به این موضوع نشده است
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلای همکار، با خرید آپارتمان شما نیز به نسبت سهم خود مالک عرصه و مشاعات محسوب می‌شوید و این موضوع حتی نیازی به ذکر صریح در قولنامه ندارد.
این قاعده کلی است اما وضعیت پرونده شما به زمان معامله و اینکه ملک را دقیقاً از چه کسی خریده‌اید بستگی دارد.
