ممکن هست اقامه ی دعوا علیه طبقهی ۱ و ۲ نماییم؟
عرض سلام و احترام
با ارزوی سلامتی
در ساختمان ۴ طبقه ای زندگی میکنیم، طبقه ی اول و دوم دوبلکس است، ساکنین این دو طبقه تصمیم به تبدیل ان به ۲ واحد مستقل گرفته اند، این مورد سبب شلوغی در ساختمان میشود، چرا که ما طبقه ی سوم را به دلیل کم جمعیت بودن ساختمان خریداری کردیم، ایا ممکن هست اقامه ی دعوا علیه طبقهی ۱ و ۲ نماییم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند تفکیک و تبدیل یک واحد دوبلکس به دو واحد مجزا نیازمند رضایت کتبی سایر مالکین است و شهرداری نیز این رضایت را مطالبه میکند؛ در صورت عدم رضایت میتوانید مانع کار شوید، هرچند یک نظر مخالف نیز وجود دارد که این تغییر را در اختیار خود مالک میداند.
این قاعده کلی وابسته به رویه شهرداری و لزوم اخذ رضایت مالکین است و وضعیت پرونده شما به نحوه اقدام همسایگان بستگی دارد.