مطرح شدن شکایت در جایی غیر از محل وقوع ملک

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

پدر همسرم سال ۶۶ در تصادفی فوت کردن و سال ۶۹ قطعه زمینی با اجازه دادستان که الان دادستان نیز فوت کرده برای همسرم خریداری شده بود و برادر همسرم به به شخص دیگری فروخته و او نیز به شخصی که الان زمین در تصاحب ایشان است آیا تصاحب کننده و برادر همسرم و نفر دوم و تنها شاهد زمین که (فروشنده) است که به قیمومیت مادر (صغیر) و با اجازه دادستان سال ۶۹ در شهرستان خریداری شده را به تهران احضار یا شکایت کرد.
در سال ۹۸ شکایت کردیم اما چهار ماه پیش کپی از کل پرونده گرفتیم اما منضمات پرونده که شامل نقشه هوایی و دو قولنامه ای که سال ۹۸ بود الان نیست شده و کارشناس رسمی دادگستری هم با اونهاست و پرونده قیمومیت مادر همسرم که در سال ۶۶ بوده نیست شده است.
فقط دفترچه ای که پول دیه واریز و برداشت شده وجود دارد و قولنامه دستی که فروشنده به همسرم فروخته است.
کلا همه تو اون شهرستان با هم هستند.
آیا در تهران میشود شکایت کرد در صورتی که زمین مورد مناقشه در شهرستان هست.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح دعوا در تهران وجود ندارد و پرونده باید حتما در دادگاه محل وقوع ملک رسیدگی شود. اگر شکایت کیفری باشد نیز دادگاه محل وقوع جرم صلاحیت رسیدگی دارد.

این قاعده کلی صلاحیت دادگاه‌ها است، اما نوع اقدام شما و کیفری یا حقوقی بودن شکایت، مرجع دقیق رسیدگی را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام رسیدگی در دادگاه محل وقوع ملک

طرح دعوا برای این زمین در دادگاه تهران امکان‌پذیر نیست. بر اساس نظر وکلا، در دعاوی حقوقی مربوط به اموال غیرمنقول، منحصرا دادگاه محلی که ملک در آن واقع شده صلاحیت رسیدگی دارد. چنانچه قصد شکایت کیفری داشته باشید نیز مرجع صالح، دادگاه محل وقوع جرم خواهد بود. با این حال در صورت صدور رای و اعتراض به آن، پرونده برای تجدیدنظرخواهی به دادگاه تجدیدنظر مرکز همان استان ارسال می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

اختلاف در مالکیت مال غیر منقول در صلاحیت محل مال غیر منقول میباشد و نمیتوانید در جای دیگر مطرح نمایید اما میتوانید در صورت رد شدن دعوا یا موارد دیگر تجدید نظرخواهی کرده و به دادگاه تجدید نظر مرکز استانتان فرستاده میشود.

حامد نادرزاده

حامد نادرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

خیر باید دادخواست در محل وقوع مال اقامه گردد.

فرشته حسنوند

فرشته حسنوند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

خیر دعاوی اموال غیرمنقول درصلاحیت دادگاه محل مال غیر منقول هست

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

درشکایت کیفری محل وقوع جرم صالح به رسیدگی میباشدودرشکایت حقوقی محل وقوع مال غیرمنقول،

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه باقری نیا

محبوبه باقری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
در امور کیفری دادگاه محل وقوع جرم و در امور حقوقی دادگاه محل مال غیر منقول صالح به رسیدگی می باشد.

ندا نظری قهنویه

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۸ نظر)

سلام خیر محل وقوع ملک صالح است

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
در دعاوی حقوقی مربوط به مال غیر منقول، دادگاه محل وقوع ملک صلاحیت دارد.
در دعاوی کیفری، دادگاه محل وقوع جرم صالح به رسیدگی است.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر دعوی حقوقی مطرح می‌نمایید دادگاهی که ملک در آن واقع است صلاحیت دار می باشد و در صورت طرح شکایت کیفری محلی که جرم در آن اتفاق افتاده است صلاحیت دار می باشد

سمیه سادات حسن نیا مقدم

سمیه سادات حسن نیا مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام خیر زیرا دادگاه صالح به رسیدگی دادگاه محل وقوع ملک می باشد .

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر دادگاه محل وقوع ملک صالح به رسیدگی می باشد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که دادگاه محل وقوع ملک صالح است.

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام.دادگاه صالح محل وقوع ملک است.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خیر امکان پذیر نیست

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام خیر امکان پذیر نیست ، دادگاه محل وقوع ملک صالح است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید