مطرح شدن شکایت در جایی غیر از محل وقوع ملک
ادامهٔ متن پرسشبستن
پدر همسرم سال ۶۶ در تصادفی فوت کردن و سال ۶۹ قطعه زمینی با اجازه دادستان که الان دادستان نیز فوت کرده برای همسرم خریداری شده بود و برادر همسرم به به شخص دیگری فروخته و او نیز به شخصی که الان زمین در تصاحب ایشان است آیا تصاحب کننده و برادر همسرم و نفر دوم و تنها شاهد زمین که (فروشنده) است که به قیمومیت مادر (صغیر) و با اجازه دادستان سال ۶۹ در شهرستان خریداری شده را به تهران احضار یا شکایت کرد.
در سال ۹۸ شکایت کردیم اما چهار ماه پیش کپی از کل پرونده گرفتیم اما منضمات پرونده که شامل نقشه هوایی و دو قولنامه ای که سال ۹۸ بود الان نیست شده و کارشناس رسمی دادگستری هم با اونهاست و پرونده قیمومیت مادر همسرم که در سال ۶۶ بوده نیست شده است.
فقط دفترچه ای که پول دیه واریز و برداشت شده وجود دارد و قولنامه دستی که فروشنده به همسرم فروخته است.
کلا همه تو اون شهرستان با هم هستند.
آیا در تهران میشود شکایت کرد در صورتی که زمین مورد مناقشه در شهرستان هست.
جمعبندی پاسخ وکلا
امکان طرح دعوا در تهران وجود ندارد و پرونده باید حتما در دادگاه محل وقوع ملک رسیدگی شود. اگر شکایت کیفری باشد نیز دادگاه محل وقوع جرم صلاحیت رسیدگی دارد.
این قاعده کلی صلاحیت دادگاهها است، اما نوع اقدام شما و کیفری یا حقوقی بودن شکایت، مرجع دقیق رسیدگی را مشخص میکند.